Как изменились мировые цены на жилье за второй квартал 2020 года.
mlp / 23.09.2020
Что случилось? Турция лидирует в глобальном рейтинге цен на жильё от Knight Frank за второй квартал 2020 года. Её результат: +25% по сравнению с прошлым годом. Однако стоит отметить, что инфляция в стране составляет около 12%. Топ-10 в этом квартале составлен почти исключительно из европейских государств, преимущественно представляющих Балтию, Центральную и Восточную Европу, сообщает WorldPropertyJournal.
В деталях. Среднегодовое изменение цен в мире составило 4,7% – по результатам обследования 56 стран. Во втором квартале 2020 года 9% стран зарегистрировали ежегодное снижение цен. Новая Зеландия, Германия и Южная Корея – три страны, которые изначально считались наиболее эффективными в борьбе с пандемией – показали смешанные результаты. Германия ещё не представила данные за второй квартал, Новая Зеландия упала в рейтинге со второго на 11-е место с марта по июнь, несмотря на годовой рост цен в 9%. В Южной Корее, где рост цен в первом квартале был незначительным – 0,1%, годовой рост цен составил 1,3%. Кстати, Россия находится на 14-й строчке с показателем 8,1%.
Мнение. На основании этих тенденций эксперты Knight Frank полагают, что воздействие пандемии на глобальные рынки жилья будет непостоянным и нерегулярным. Многое будет зависеть от состояния рынка жилья до пандемии, продолжительности и серьёзности блокировки границ и зависимости каждой страны от международного спроса, который в последние месяцы остановился из-за ограничений на поездки.
Топ 10 мировых лидеров по росту цен
Страна
|
Изменение за 12 мес. (2 кв. 2019 – 2 кв. 2020)
|
Изменение за 6 мес. (4 кв. 2019 – 2 кв. 2020)
|
Изменение за 3 мес. (1 кв. 2020 – 2 кв. 2020)
|
Турция
|
25,7%
|
17,4%
|
11,2%
|
Люксембург
|
13,9%
|
6,0%
|
3,8%
|
Литва
|
12,4%
|
-1,6%
|
-6,6%
|
Эстония
|
11,5%
|
7,8%
|
4,8%
|
Польша
|
11,3%
|
6,6%
|
3,6%
|
Словакия
|
11,2%
|
8,4%
|
3,6%
|
Украина
|
11,2%
|
2,4%
|
0,0%
|
Чехия
|
9,5%
|
4,7%
|
2,6%
|
Латвия
|
9,1%
|
1,2%
|
1,1%
|
Хорватия
|
9,1%
|
5,7%
|
2,7%
|
Источник: Prian.ru
|
|