Недвижимость в Николаеве. Агентство недвижимости МЛЕЧНЫЙ ПУТЬ
На главную страницу Отправить письмо Добавить в избранное
Новости Карта города Николаева Газета Инвестор
Информация
Новости
Статьи и комментарии
Земельные вопросы сессии
Строительный обзор
Архив новостей
При покупке недвижимости можно использовать счета эскроу.

При покупке недвижимости можно использовать счета эскроу.

mlp / 03.07.2018

При заключении договоров купли-продажи недвижимого имущества, подлежащих нотариальному удостоверению, путем внесения денежных сумм в депозит нотариуса у покупателя могут возникнуть проблемы.

Для осуществления таких расчетов нотариус открывает отдельный текущий счет для проведения расчетов по договорам купли-продажи между клиентами нотариуса - физическими лицами, в том числе на сумму, превышающую установленную Нацбанком предельную границу для наличных расчетов между физическими лицами (п. 4.8 главы 4 Инструкции). Однако такой метод у нотариусов непопулярен.

Существует альтернативный способ осуществления таких расчетов, внедренный изменениями в гражданское законодательство, - это счета условного хранения (эскроу), порядок открытия которых установлен главой 23 указанной Инструкции.
По счету условного хранения (эскроу) выполняются исключительно операции по зачислению банком полученных от владельца счета и/или от третьих лиц денежных средств, которые при наступлении оснований, определенных договором счета условного хранения, предназначены для перечисления бенефициару. Регулятор разъяснил, что физлица (резиденты, нерезиденты) могут осуществить расчеты по договорам купли-продажи объектов недвижимости.
Соответствующее разъяснение предоставлено в письме от 26 июня 2018 года № 57-0009/35264.

«ЮРЛИГА».

22.03.2019
Градостроительные новации в Николаеве.
22.03.2019
Кабмин расширил перечень строительных работ, которые не требуют документов, дающих право на их выполнение, и по завершению которых объект не подлежит принятию в эксплуатацию.
21.03.2019
«Камень преткновения» в Николаевском горсовете.
20.03.2019
Достанется ли Николаеву порт «Ольвия»?
20.03.2019
Незаконные действия регистраторов: практика отстаивания интересов законных владельцев имущества.
19.03.2019
Украинцы смогут регистрировать земельные участки онлайн.
15.03.2019
Для рассмотрения земельных вопросов на 51-й сессии Николаевского горсовета не осталось депутатов.
14.03.2019
Объемы инвестиций в недвижимость в 2018 году стали самыми высокими за всю историю.
14.03.2019
О чем узнал городской голова Николаева.
13.03.2019
Рейтинги финансового здоровья банков Украины.
О компании | Коммерческая недвижимость | База жилой недвижимости | Доска объявлений | Недвижимость-панорама | Новости | Архив новостей | Статьи | Земельные вопросы сессии | Карта Николаева | Газета Инвестор