Николаевских риелторов удивила информация Государственной службы статистики о росте цен на квартиры в 2017 году.

22 января Госстат представил «�ндексы цен на жилье в 2017 году».

По их данным, на первичном рынке жилья по сравнению с 2016 годом цены выросли на 4,7%. Причем двухкомнатные подорожали на 6%, однокомнатные квартиры на 4,3%, трехкомнатные на 3,1%.

На вторичном рынке также имело место рост цен - на 4,5%. Но здесь максимально выросли цены на однокомнатные квартиры - 9,7% (к показателям 2016 года). Трехкомнатные квартиры поднялись в цене на 2,2%, двухкомнатные - на 3%.
По данным Госстата падение цен на вторичном рынке имело место лишь на двухкомнатные квартиры и лишь в 1-ом квартале 2017 года.

Представители риелторских компаний Николаева соглашаются с информацией Госстата о росте цен на квартиры первичного рынка.
Как рассказал директор АН «Комфорт» Е. �ванов, это обусловлено ростом зарплат строителей, стоимости стройматериалов, энергоносителей т.д.
Но удивляет информация о росте цен на вторичном рынке.
В частности, в Николаеве на вторичке не наблюдается поднятия цен, а идет постепенное вялое проседание. Действительно чаще продаются 2-ухкомнатные квартиры.

В определенной мере искаженную информацию Госстата поясняют отсутствием регулярных статистических материалов, которые делало агентство недвижимости «Млечный путь» до марта 2014 года. Такая информация представлялась ежемесячно в печатном издании.
В последние годы она делается периодически.
Согласно представленной статистике цен на типовые квартиры в Николаеве на 1 августа 2017 года, в сравнении с ценами ноября 2016 года стоимость квартир на вторичном рынке упала на 2-4 тыс. долларов, в зависимости от типа и района города. Минимальная стоимость жилья была $14000 (однокомнатная в Промзоне), а максимальная цена – $34000 (трехкомнатная в Центре).

�нвестор.