Названы самые дорогие рынки офисной аренды.
mlp / 21.06.2019
В 2019 году Гонконг опередил Лондон по стоимости квадратного метра офисной недвижимости.
Согласно отчёту компании CBRE, рост стоимости аренды офисных площадей ускорился по всему миру. К концу марта 2019 года средние затраты на аренду лучших помещений в самых востребованных местах увеличились на 3,6% за год, превысив прошлогодний показатель на 2,4%. На это повлияли такие факторы, как экономический рост, увеличение числа рабочих мест и ограниченное число предложений просторных офисных помещений на некоторых рынках. Об этом пишет издание World Property Journal.
Десятку самых дорогих рынков мира открывает Центральный район Гонконга, где стоимость аренды квадратного метра в год обойдётся в $3 445. Второе место у лондонского Вест-Энда с годовой рентой $2 375 за кв. м. Они сохранили свои позиции с прошлого года. На третьем месте ещё один район Гонконга – северная материковая часть Цзюлун ($2 225).
Топ-10 самых дорогостоящих рынков коммерческой недвижимости в первом квартале 2019 года (стоимость за квадратный метр в год):
- Гонконг, Центральный район – $3 450; - Лондон, район Вест-Энд – $2 380; - Гонконг, район Цзюлун – $2 230; - Нью-Йорк, район Средний Мантэттен – $2 100; - Пекин, Финансовая улица – $2 000; - Пекин, Центральный деловой район – $1 890; - Нью-Йорк, Южный Манхэттен – $1 820; - Токио, деловой район Маруноути – $1 790; - Нью-Дели, торговый и деловой центр Коннахт Плейс – $1 540; - Лондон, Лондонский Сити – $1 490.
Том-10 самых быстрорастущих рынков коммерческой недвижимости:
- Порту – 24,7%; - Кейптаун – 20,5%; - Сингапур – 17,3%; - Будапешт – 15,5%; - Пальма-де-Майорка – 14,2%; - Атланта – 14,2%; - Ванкувер – 12,9%; - Залив Сан-Франциско – 12,7%; - Сан-Франциско, центральная часть города – 12,2%; - Йоханнесбург – 12,0%.
Источник: Prian.ru
|
|