Власти Китая предпринимают меры, чтобы «охладить» рынок недвижимости и снизить цены на землю.

Китайское правительство сворачивает оншоры (компании зарегистрированы в странах, которые не предлагают льготных вариантов налогообложения) для застройщиков, которые агрессивно участвуют в земельных аукционах, пишет Bloomberg, ссылаясь на собственные источники информации.

Власти заявили, что готовы вводить не только прямые ценовые ограничения, но и другие, более серьёзные меры. Министерство жилищного строительства и городского развития также выпустило предупреждение для местных органов власти в тех городах, где зафиксированы значительные колебания цен на дома и землю.
С апреля 2019 года регулирующие органы уже отклонили заявки нескольких застройщиков на продажу оффшорных облигаций (долговых ценных бумаг, выпущенных на территориях, где доход и прирост капитала не облагаются налогом на местном уровне). В некоторых случаях регулирующие органы просили андеррайтеров застройщиков (юрлиц, ответственных за заключение страховых контрактов и формирование портфеля страховых обязательств, осуществляющих подписку страхового полиса или принимающих на себя страховой риск) не использовать квоты для продажи облигаций в юанях или ценных бумаг, обеспеченных активами.

Журналисты Bloomberg связались с представителями китайских девелоперских компаний для комментариев. Некоторые компании заявили, что бизнес работает в обычном режиме, и они поддерживают разумную инвестиционную стратегию. В других также отметили, что продолжается привычная деятельность. Остальные даже не ответили на звонки.

Отметим, что повышение цен оказалось особенно заметным в столицах провинций и региональных экономических центрах (например, Ханчжоу на восточном побережье и Ухань в центральной провинции Хубэй).

�сточник: Prian.ru.