Самые дорогие рынки недвижимости 2018 года.
mlp / 13.03.2019
Об этом пишет Prian.ru.
Общий рост цен на недвижимость в 2018 году составил 2,3% в 17 городах мира, анализируемых Savills. Это меньше, чем подъём на 3,3% в 2017 году и наименьшее значение со времен глобального финансового кризиса.
Самым дорогим городом оказался Гонконг. Средняя стоимость жилья в городе в настоящее время составляет $48 000 за квадратный метр после увеличения на 7,3% в 2018 году, сообщает Mansion Global.
Наибольший рост цен на недвижимость наблюдался в Берлине – 9%. Китайский Шэньчжэнь оказался долгосрочным победителем: за пять лет цены на жильё в городе выросли на 101,1%, а за 10 – на 387,5%. В городах, где цены упали в прошлом году, основное снижение наблюдалось в первом полугодии, что указывает на будущую тенденцию к росту. Только в Нью-Йорке наблюдалось более резкое падение во второй половине года, чем в первой, поскольку избыток новых проектов «усмирил» цены на рынке. Жильё в Нью-Йорке подешевело на 4,3%.
Хуже дела обстояли только в Москве и Дубае – снижение на 4,6% и 6% соответственно.
Даже Лондон, страдающий от неопределенности из-за Брексита, не зафиксировал сильного падения цен: на 2,7% в целом в 2018 году, но с замедлением до снижения всего на 0,7% во втором полугодии.
ТОП-10 самых сильных рынков недвижимости 2018 года:
1. Гонконг - $48000/кв. м 2. Токио - $33370/кв. м 3. Нью-Йорк - $28090/кв. м 4. Лондон - $20240/кв. м 5. Шанхай - $18730/кв. м 6. Сидней - $18080/кв. м 7. Сан-Франциско - $17550/кв. м 8. Сингапур - $17120/кв. м 9. Париж - $16580/кв. м 10. Шэньчжэнь - $15720/кв. м.
|
|