Что девелоперы закладывают в цену 1 квадратного метра жилья.

За январь 2019 года жилье в киевских новостройках подорожало на 3% до 23 700 грн. за «квадрат». Виноваты в этом растущие цены на стройматериалы и аппетиты работников, требующих за свою работу больше денег, объясняет главред онлайн-журнала о новостройках 3m2 Виктория Берещак. Об этом сообщает ubr.ua.

Эксперт отмечает, что с января 2018-го по январь 2019-го средняя цена квадратного метра в столице выросла на 6,76%. А самые дешевые квартиры в Киеве сейчас застройщики продают по 16,3 тыс. грн. за кв.м.
«Минимальная цена «квадрата» в январе 2019-го по сравнению с декабрем 2018-го увеличилась на 1,88% (или на 300 грн.). При этом за год самое дешевое жилье прибавило 5,15% (или 800 грн. за кв. м)», — подметила Виктория Берещак.

Примечательно, что, невзирая на стабильный курс гривны к доллару на протяжении почти всего прошлого года, эксперты, объясняя жилищное подорожание, продолжают сетовать на «курсовой» фактор.
Кроме него вспоминают о повсеместном увеличении стоимости земельных участков (на 5-10%), архитектурных проектов (от 15%), работ по подключению к инженерным сетям (8-12%). Примерно на 20% выросли издержки застройщиков на рекламу своих проектов – их девелоперы также закладывают в цену «квадрата».