Нормативная денежная оценка гектара на Николаевщине.

Об этом информировали в статистическом ежегоднике Всемирного банка «Мониторинг земельных отношений в Украине».

В основу расчета нормативной денежной оценки (НДО) земель сельхозназначения положен рентный доход, который создается при производстве зерновых культур и определяется по данным экономической оценки земель. НДО сельскохозяйственных угодий (пашни и залежи, многолетних насаждений, естественных сенокосов и пастбищ) провели в целом по Украине, АР Крым и областях, сельхозпредприятиях. После вступления в силу Закона Украины «Об оценке земель», НДО земель сельхозначення была проведена только по отдельным земельными участками.

По Украине средняя НДО пашни и залежей по состоянию на 01. 01.2018 г. составила 27520 грн./га. Наибольшая НДО - в Черкасской области (33931 грн./га), а самая низкая - в Житомирской области (21165 грн./га).

В Николаевской области НДО пашни и залежей - 27078,28 грн./га.

Средняя по Украине НДО многолетних насаждений составила 75560 грн./га. Наибольшим показатель в Винницкой области - 100903 грн./га, а самый низкий в Тернопольской области - 19436 грн./га.

В Николаевской области НДО многолетних насаждений - 52928,66 грн./га.

НДО земель несельскохозяйственного назначения (кроме земель населенных пунктов) проводится с целью определения размера земельного налога, государственной пошлины в случае мены, наследования и дарения земельных участков по закону, арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, а также при разработке показателей и механизма экономического стимулирования рационального использования и охраны земель.

Среднее значение НДО 1 га земель несельхозназначения в Николаевской области:
- земли рекреационного назначения – 340 тыс. грн.;
- земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и др. назначения – 1 млн. 170 тыс. грн.

В Николаевской области 162 тыс. га земель несельхозназначения. Нормативную денежную оценку провели лишь 18% этих земель.

�нвестор.