О перспективах арендного жилья в Украине.

2 августа состоялся круглый стол «Арендное жилье в Украине: перспективы и проблематика», сообщила пресс-служба Минрегиона.

Заместитель руководителя Минрегиона Л. Парцхаладзе сообщил, что министерство активизировало работу по разработке нового законопроекта, который имеет целью ввести действенный рынок арендного жилья в Украине и определить четкие механизмы взаимодействия всех его участников. «Сегодня около 70% арендного жилья находится в тени. Этот рынок никак не регулируется. Мы заинтересованы создать такие условия, чтобы те, кто сдают жилье в аренду, вышли из тени. Эффективное внедрение этого рынка повлияет на снижение арендной платы, будет способствовать привлечению новых инвестиций, стимулировать развитие жилищного строительства и отрасли в целом», - сказал он.

Проект закона находится в разработке, есть еще достаточно проблемных вопросов. Например, вопросы эксплуатации, налогообложения и процедуры отселения из такого жилья при невыполнении условий аренды и прочее.

Парцхаладзе отметил, что в Европе большинство жилья является арендным: в Швейцарии - 71%, в Германии - 58%, Нидерландах - 47%. «Почти 1/3 часть всех жителей Европы живут в арендованных домах, потому что это гораздо выгоднее, чем приобрести свое», - рассказал он.

Арендное жилье может стать действенной альтернативой в решении жилищного вопроса для многих украинцев.
Сейчас есть несколько направлений развития арендного жилья в Украине.
Первое - создание муниципального арендного жилья.
Второе - арендное жилье, которое будет находиться на балансе центральных органов государственной власти, и предоставляться сотрудникам на работе или службе.
Третье - коммерческое арендное жилье, будут строить частные компании, сдавать в аренду.

Предложения участников круглого стола будут обработаны и учтены в законопроекте, после чего будет представлена его новая редакция для обсуждения с общественностью.