Новый модуль от ФГ� парализовал часть рынка недвижимости в Украине.

Новой системе оценки недвижимости не удается правильно распознавать и квалифицировать наделы. Потому их перестали продавать, передает UBR.

Президент Ассоциации специалистов по недвижимости (АСНУ) Юрий Пита признает, что в теории контроль над процессом оценки электронного модуля, а не человеческого фактора очень неплох. Хотя пока что большинству риэлторов непонятна методика, по которой происходит электронная оценка.
В АСНУ рассчитывают на сотрудничество с руководством ФГ� и готовы собирать информацию о наиболее резонансных случаях расхождения оценок и обсуждать их со специалистами фонда.
Не так лояльно к авторам электронного модуля настроены во Всеукраинской ассоциации специалистов оценки (ВАСО). Эта организация 20 июля обратилась к премьер-министру Владимиру Гройсману и главе СБУ Василию Грицаку с жалобой на руководство приватизационного ведомства.
В приказе Фонда госимущества говорится, что в базу могут вноситься данные не только о сделках с квартирами или домами, но и с земельными участками, колесным транспортом, движимым имуществом (машинами и оборудованием), имущественными правами (паями, акциями) или правами на объекты интеллектуальной собственности.

Но один из киевских нотариусов рассказал, что разработанный по заданию ФГ� модуль пока что может работать лишь с жилым или нежилым фондом, но совершенно не приспособлен к оценке стоимости тех же земельных участков.
�з-за этого оценщики и нотариусы массово отказываются совершать какие-либо действия, считая, что в дальнейшем сделки с их участием могут быть признаны незаконными, а сами они объявлены непрофессионалами и лишены права на занятие этой деятельностью. Как следствие этого конфликта интересов страдают желающие купить или продать частные дома, где необходимой частью сделки является переход собственности на земельные участки.

Поэтому часть рынка недвижимости в Украине парализована.