«Наибольший проект», о котором рассказал менеджер «Агентства развития Николаева».

В январе 2017 года на пресс-конференции в Киеве директор КУ «Агентство развития Николаева» В. Гошовский рассказал, что разработаны 16 бизнес-проектов для привлечения инвесторов в город Николаев.
В числе их указал строительство торгово-развлекательного центра класса «А». «Это один из наибольших проектов, которые подготовлены в бизнес-кейсах», – уточнил В. Гошовский.

В феврале 2018 года в комментарии «Шиповнику» менеджер Агентства Д. Мисюрев сказал, что о данном проекте он может судить только по новостям, а в них «не говорится, что ТРЦ будет строиться». При этом подчеркнул, что ТРЦ спроектирован «в центре города с хорошей транспортной развязкой. Если думать логически, то это в районе проспекта Центрального. Ну, у нас есть много мест».
Д. Мисюрев сказал, что строительство планируется на земельном участке, который находится в частной собственности. Пока «идут разговоры с компаниями по привлечению магазинов».
«Шиповник» сообщил, что разработчиком проекта ТРЦ в Николаеве является киевская Urban Experts.

Напомним, что Urban Experts - эксклюзивный партнер британской архитектурной компании Leslie Jones Architecture. Основана в марте 2016 года бывшим управляющим партнером «Украинской торговой гильдии» В. Бойко. В числе ее достижений архитектурные концепции, маркетинговые исследования.

7 февраля в Urban Experts сообщили о создании концепции для главного ТРЦ Николаева, который будет самым большим ТРЦ Николаева (общая площадь - 62438 кв. м, а сдаваемая в аренду - 41000 кв. м). «Объект уже привлекает внимание потенциальных арендаторов – ведущие мировые бренды связывают свой выход на рынок Николаева с открытием этого торгового центра. Лучшие международные ритейлеры уже сообщили о заинтересованности в открытии магазинов больших форматов в новом ТРЦ», — сказал CEO NAI Ukraine Виталий Бойко.

Помимо fashion-галереи, в ТРЦ откроется крупный семейный развлекательный парк, кинотеатр, рестораны и фастфуды. У входа предусмотрен амфитеатр с местами для сидения, который станет местом для встреч и отдыха жителей города. «Это делает ТРЦ не просто торговым объектом, а культурным магнитом для жителей города», — отметил В. Бойко.

А много ли мест на проспекте Центральный под ТРЦ, подобный херсонской «Фабрике»?

Не нужно быть землеустроителем, чтобы ответить: это один участок, и, судя по площади, не территория «Дормашины».

Официально говорят о концепции, а не о проекте строительства ТРЦ. Поскольку городские власти не заявляли о выделении средств на разработку концепции, то можно предположить, что это сделал киевский бизнес. Как показывает практика, в Николаеве есть недвижимость, принадлежащая киевскому бизнесу.

Говорят, что для строительства ТРЦ потребуется 32 млн долларов, хотя это ориентир и может измениться по ходу реализации проекта.

Недавно первый заместитель городского головы В. Крыленко встречался с Генеральным консулом КНР в Одессе. Там был разговор о китайских инвестициях в Николаев, в том числе в торгово-развлекательный центр.

Готовы ли китайцы к таким вложениям?

Судя по информации СМ�, китайцы проявили интерес к альтернативной энергетике, портовой инфраструктуре, дорожному хозяйству, земле, продукции сельского хозяйства, в частности кукурузе и льну.
Для строительства крупного ТРЦ инвестор ориентируется как на численность населения города, так и на уровень зарплат жителей города.

�нвестор.