На разработку градостроительной документации Николаева потребуется до 5 лет.

Таков прогноз экс - главного архитектора города.

Анна Палеха, которая в 2016-2017 годах была начальником управления градостроительства и архитектуры - главным архитектором Николаева на своей странице в Facebook в комментарии решения суда об отмене Плана зонирования рассказала о сроках разработки Генплана Николаева.

«Насправді треба розуміти, які подальші кроки необхідні для розробки нового Генерального плану міста, тому що робота ця не на один рік.
Перше, що треба робити, - це оновлена аерофотозйомка й топографічна основа для розробки містобудівної документації (6-7 місяців мінімальний строк). Без цих документів жоден розробник не візьметься за розробку генерального плану.
Друге - в основу генерального плану повинен лягти історико-опорний план, на основі якого і розробляється сам генеральний план (мінімальний строк розробки порядку 8-12 місяців).
Після цього можна приступати до розробки Генерального плану міста, і вже плану зонування (від 12 до 36 місяців).
Це технічна сторона медалі, а якщо брати просторову то треба розуміти, що до розробки Генерального плану міста можна приступати тільки за умови розробленої і прийнятої Стратегії розвитку міста.
Для повноцінного вирішення проблеми, для того щоб один раз, але якісно опрацювати питання з град.документаціей є дорожня карта:
- аерофотозйомка і топозйомка (підоснова для розробки град документації)
- історико-опорний план міста Миколаєва
- стратегія розвитку міста Миколаєва
- генеральний план міста Миколаєва
- схема зонування міста Миколаєва».