6 декабря Кабмин принял Постановление «О внесении изменений в некоторые акты Кабинета министров Украины по вопросам усовершенствования механизмов защиты прав на земельные участки».

Постановлением правительства № 925 устанавливается, что государственная регистрация права собственности на земельный участок, регистрацию которого проведено до 1 января 2013 года, в соответствии с законодательством, действовавшим на момент его приобретения, проводится при наличии соответствующих сведений о зарегистрированных правах в Государственном земельном кадастре.

Постановление закрепляет правовые механизмы проверки наличия прав на земельные участки, зарегистрированных до 2013 года, что в перспективе позволит избежать существования «двойной аренды».

Также определены способы исправления технических ошибок в случае их выявления госрегистратором при регистрации прав на недвижимое имущество в полученных из Госземкадастра сведениях о владельцах, пользователях земельного участка, перенесенных из Государственного реестра земель, неполной или неточной информации, что сделает невозможной идентификацию лица правоприобретателя.

С целью предотвращения злоупотреблений в сфере государственной регистрации недвижимости совершенствуется процедура установления личности и проверка его дееспособности при проведении регистрационных действий, не связанных с совершением нотариального действия.

Для уменьшения рисков незаконного завладения землей предложено распространить действие распоряжения Кабинета Министров Украины от 21.10.2016 № 789-р «О введении реализации пилотного проекта по информированию в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» на арендаторов и других лиц, имеющих право пользования земельными участками. Таким образом, арендатор или другой субъект вещного права на земельный участок будет проинформирован о любых заявлениях, которые поданные в отношении земельного участка и сможет своевременно защитить свое право.