Планы Николаевского горсовета по решению жилищных проблем и поддержке строительства жилья.

Об этом свидетельствуют проекты решений, обнародованные 22 ноября на сайте горсовета.

Первая «Городская целевая социально-экономическая программа строительства (приобретения) доступного жилья в городе Николаеве на 2018-2022 годы».

В ней сказано, что на квартирном учете при исполкоме горсовета находится 6465 семей и одиноких граждан, 177 участников АТО. В городе на учете состоит 5739 внутренне перемещенных лиц.
До введения Единого государственного реестра граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством, и к формированию соответствующих списков граждан, имеющих право на доступное жилье, расчетно принимается, что 60% от общего количества граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеют право на доступное жилье, то есть по Николаеву - 7499 граждан. Для обеспечения этих семей необходимо построить 468,7 тыс. кв. м. общей площади жилья.

Принятие Программы направлено и на решение жилищных проблем граждан, и на поддержку жилищного строительства путем формирования платежеспособного покупателя на рынке жилья. По данным областного ГУ статистики, за 9 месяцев текущего года в Николаеве ввели в эксплуатацию 42 589 кв. м жилья, что в сравнении с 9 месяцами 2016 года меньше на 20,8%.

Финансирование Программы предполагается осуществлять за счет средств государственного и городского бюджетов, собственных средств горожан и других источников, предусмотренных законодательством.
На выполнение Программы предполагается привлечь 255,01 млн грн., в том числе из бюджета Николаева 69 млн грн., без учета ежегодной инфляции. В частности, на реализацию Программы в 2018 году планируются 30,78 млн грн.: 10 млн грн. - из госбюджета, 6 млн грн. - из бюджета города, 2,5 млн грн. - средства горожан, 12,28 млн грн. – иные средства.
Этих денег может хватить на строительство 2870 кв. м, при опосредованной стоимости строительства 1 кв. метра общей площади квартир дома (с учетом НДС) в Николаеве 10722 грн., которая определена приказом Минрегиона на 1.10.2017г.

Отдельным проектом решения предлагается утвердить Порядок предоставления государственной поддержки для обеспечения доступным жильем граждан г. Николаева.

Вторая «Программа обеспечения молодых семей и одиноких граждан г. Николаева жильем на период с 2018 по 2022 годы».

В проекте решения указано, что Программа обеспечения жильем молодых семей и одиноких молодых граждан Николаева действует в течение 2011-2017 годов и на 01.01.2017г. предоставлено 115 кредитов, из которых 16 кредитов из государственного бюджета и 99 кредитов за счет средств города Николаева.

На выполнение Программы предполагается привлечь 392,5 млн грн., в том числе средства городского бюджета – 214,5 млн грн., средства областного бюджета - 21,5 млн грн., средства граждан – 29,8 млн грн., средства коммерческих банков - 70 млн грн., средства госбюджета, возвращенные от ранее предоставленных кредитов, на сумму 12,7 млн грн.

Программу предполагается осуществить в два этапа.

На первом этапе (2018-2020 гг.) планируется построить:
- в мкрн Северный два 126-квартирных дома (корп. 27-А и корп. 28-Б каждый общей площадью по 7731 кв. м при ориентировочной стоимости по 102 млн грн.) и 84-квартирный дом (корп. 27-Б общей площадью 5154 кв. м за 69 млн 579 тыс. грн);
- в мкрн Намыв 88-квартирный дом (ул. Озерная, 47а площадью 5292,1 кв. м стоимостью в 48 млн грн.).
В них смогут получить жилье 250 молодых семей и одиноких молодых граждан.

На втором этапе (2021-2022 гг.) планируется строительство:
- в мкрн Северный 84-квартирного дома (корп. 28-А на 5154 кв. м);
- в мкрн Намыв 108-квартирного дома (ул. Озерная,47а площадью 6850,98 кв. м за 55 млн грн.);
- в Корабельном районе 72-квартирного дома (ул. Олега Ольжича,5-В, «Корпус – 30» площадью 5083,42 кв. м за 63,9 млн грн.).
В этих домах смогут получить жилье 188 молодых семей и одиноких молодых граждан города Николаева.

Отдельным проектом решения горсовета предлагается новое Положение о порядке предоставления льготного долгосрочного кредита на строительство (реконструкцию), приобретение жилья за счет бюджета г. Николаева.

Напомним, что Постановлением Кабмина от 20.09.2017г. №708 изменен порядок обеспечения граждан доступным жильем и использования средств, предусмотренных в государственном бюджете для предоставления государственной поддержки для строительства (приобретения) доступного жилья (утвержденные постановлениями Кабмина от 11.02.2009 г. №140 и от 29.02.2012 г. №193). В частности, внедряется открытая электронная очередь участников программы, которая будет представлена на сайтах региональных управлений Фонда.

�нвестор.