Названы города с наибольшим риском возникновения «пузыря» на мировом рынке недвижимости.
mlp / 09.10.2017
Согласно данным отчета, подготовленного UBS Group, восьмерку городов-лидеров, в которых может возникнуть «пузырь» на рынке недвижимости возглавляет Торонто, далее следуют Стокгольм, Мюнхен, Ванкувер, Сидней, Лондон, Гонконг и Амстердам. Цены на жилье в этих городах в среднем выросли почти на 50% с 2011 года. Об этом информировал 100realty.ua.
Высокий спрос в этих местах спровоцировало улучшение экономических настроений благодаря росту доходов населения и низким ставкам по ипотеке.
Семь городов, включая Париж, Сан-Франциско, Лос-Анджелес, Цюрих, Франкфурт, Токио и Женеву, находятся на подходе к «пузырю».
ТОП-20 городов с риском образования «пузыря» на рынке недвижимости: 1. Торонто + 2,12 2. Стокгольм + 2,01 3. Мюнхен + 1,92 4. Ванкувер + 1,8 5. Сидней + 1,8 6. Лондон + 1,77 7. Гонконг + 1,74 8. Амстердам + 1,59 9. Париж + 1,31 10. Сан-Франциско + 1,26 11. Лос-Анджелес + 1,13 12. Цюрих + 1,08 13. Франкфурт + 0,92 14. Токио + 0,9 15. Женева + 0,83 16. Бостон + 0,45 17. Сингапур + 0,32 18. Нью-Йорк + 0,2 19. Милан + 0,09 20. Чикаго – 0,66
(ШКАЛА: риск пузыря – более 1,5; переоцененный рынок – 0,5-1,5; нормальное состояние – от – 0,5 до 0,5; недооцененный – ниже – 0,5).
|
|