«Мечта» об утеплении наружных стен в Николаеве.

В данное время много говорят об энергоэффективности, использовании альтернативных источников и конечно же о теплозащите многоквартирных домов.

Последнее породило спрос и поэтому в Николаеве, как и в других городах, «расплодились» фирмы и фирмочки, заявляющие о своей готовности и способности проводить работы по утеплению наружных стен домов и квартир.

Стоимость работ по утеплению 1 кв. метра дома в Николаеве зависит, прежде всего, от материала (минеральная вата, теплоизоляционный пенопласт, термопанели и др.). Сюда же войдет зарплата рабочих, покупка и доставка материалов и т.д.

Если Вы нанимаете работников на утепление стен квартиры, то желательно знать порядок и технологию выполнения таких работ.

В силу определенной конкуренции фирмы идут в «массы», где их агенты вначале беседуют с потенциальными заказчиками, а при их согласии затем приходит «человек фирмы». Он может представиться по-разному, но чтобы это звучало, например, главный инженер. Сам же вручит рекламную продукцию, где указаны номера контактных телефонов и даже адрес фирмы. Правда, прибыв по этому адресу не всегда можно найти саму фирму.

Вам расскажут цену выполнения работ за 1 кв. м и для убедительности обязательно предложат «эконом-цену». Вот в этом уже заложен подвох.

При подписании договора представитель расскажет, что работы выполнят качественно, но не уточнит, как именно.

Предложенное соглашение о задатке на стройработы между фирмой и заказчиком есть «шедевр» украинской юриспруденции.
В нем есть ссылка на статьи Гражданского кодекса, указана сумма задатка от заказчика и фраза – «В случае отказа ЗАКАЗЧ�КА от заказа, сумма задатка остается на погашение затрат за проделанные работы (транспортные, работы по замеру)».

Поэтому не спешите ставить подпись, не изучив сам текст. Перед подписанием соглашения обязательно уточните:
- цену 1 кв. метра таких работ, поскольку говорят одну, а рассчитают по более высокой;
- сроки выполнения работ;
- порядок работ, т.е. время начала и окончания работ, иначе заказчик станет «заложником» у работников, дисциплина у них не на высоте;
- и самое главное, что означает «качественно».

На практике такие «фирмочки» работают полулегально, хотя и с печатью. Они обычно не тратятся на грунтование стен, а покраску делают в один слой. Если Вы удивитесь этому по ходу выполнения работ, то вам скажут, что «так делают все и даже на строящихся домах». А за второй слой покраски выставят дополнительные затраты, например, 60 гривен за каждый покрашенный метр. При этом «фирмочка» считает само собой разумеющимся обеспечение заказчиком водой и электроэнергией работников.

Если предлагают делать утепление откосов, то имейте в виду, что платить придется не за фактическую площадь работ, а за площадь всего оконного проема.
Почему? Так у них принято.

Работать на объекте будут ребята, нередко приезжающие из пригородных поселений. � работают они на «рабских» условиях.
Например, если стоимость 1 кв. метра оценена в 300 гривен, то из этой суммы 50% берет владелец печати, т.е. руководство «фирмочки».
Другие 50% достаются прорабу, который отвечает за доставку материала и работников. В конечном тоге «работяга» получает на руки 60-70 грн. за 1 кв. метр. Поэтому не стоит удивляться, что рабочие не соглашаются на небольшие площади заказа.

«Мечта» об утеплении не всегда осуществляется «качественно».

�нвестор.