В Украине могут запретить размещать в квартирах многоэтажек офисы и мини-отели.

30 ноября в Верховной Раде зарегистрирован законопроект № 5473 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо використання квартир в багатоквартирних житлових будинках».

Разработчики указали цель своей инициативы – «Законопроект розроблено з метою визначення на законодавчому рівні обмежень щодо використання квартир в багатоквартирних житлових будинках не за призначенням, в тому числі як офісів, готелів та інших закладів тимчасового проживання та посилення відповідальності за порушення законодавства у зазначеній сфері».

Законопроектом предлагается внесение изменений в Жилищный кодекс, Гражданский кодекс и в Кодекс Украины об административных правонарушениях.

Документ, в частности, прописывает, что «использование не по назначению квартир в многоквартирных жилых домах, в том числе как офисов, гостиниц и других заведений временного проживания, запрещается».
Квартиры под офис в многоквартирных домах могут использоваться «для осуществления хозяйственной деятельности (без использования наемного труда) только лицами, являющимися их собственниками или место жительства которых зарегистрировано в данной квартире, при условии, что такая деятельность не нарушает прав и интересов других собственников (пользователей) помещений в соответствующем жилом доме».

За нарушение украинцам грозят штрафом в 2–3 тыс. необлагаемых налогом минимумов (34–51 тыс. грн.), при повторном нарушении в течение года до 5 необлагаемых минимумов (85 тыс. грн.).

Сейчас в Украине нет четкой законодательной трактовки, можно ли использовать квартиры не по назначению.

Разработчики Закона предлагают дать год после его опубликования для адаптации Кабмином, министерствами, центральными органами исполнительной власти нормативно-правовых актов в соответствие с настоящим Законом.

�нвестор.