Балансодержатель многоквартирного дома должен передать техдокументацию в трехмесячный срок совладельцам такого дома в случае создания ОСМД.

Об этом сообщила заместитель директора департамента систем жизнеобеспечения и жилищной политики - начальника управления жилищной политики Минрегиона Светлана Старцева 9 июня во время совещания по вопросам реализации Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме».

«Подчеркиваю, Законом Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирного дома» определено, что заказчик строительства или предыдущий владелец дома обязан передать один экземпляр технической документации на дом ОСМД или лицу, уполномоченному совладельцами. В случае если ОСМД не создано или уполномоченное лицо не определено, экземпляр такой документации передается управляющему, который будет избран в соответствии с настоящим Законом», - сказала заместитель директора департамента.

По ее словам, Законом Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» предусмотрено, что бывший балансодержатель дома или лицо, осуществлявшее управления многоквартирным домом до создания ОСМД, должно в трехмесячный срок со дня государственной регистрации объединения передать ему экземпляры технической документации постоянного хранения. Если такая документация отсутствует, предыдущий балансодержатель должен в течение полугода со дня государственной регистрации ОСМД восстановить ее за свой счет.

«Поскольку Закон Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» предусматривает списание домов с баланса, хочу подчеркнуть, что отказ в передаче техдокументации со ссылкой на процедуру списания с баланса является незаконным», - отметила Светлана Старцева.

Справка

Согласно Правилам содержания жилых домов и придомовых территорий, утвержденными приказом Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 17.05.2005 года № 76 «Об утверждении Правил содержания жилых домов и придомовых территорий», техническая документация постоянного хранения состоит из:

- Технического паспорта на квартирный (многоэтажный) жилой дом;

- Проектно-сметной документации по схемам устройства внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и т.д.;

- Актов государственной комиссии о приемке жилого дома в эксплуатацию;

- Паспортов котельного хозяйства, котельных книг, при наличии встроенных и пристроенных котельных;

- Паспортов лифтового хозяйства;

- Актов приема-передачи жилого дома в случае изменения его владельца или балансодержателя.

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА УКРАИНЫ/