Народные депутаты совместно с ГАСИ Украины и Минрегионом предлагают внести изменения в действующее градостроительное законодательство.

В Верховной Раде зарегистрирован проект Закона о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования градостроительной деятельности №4733-1.
Инициаторами его стала группа народных депутатов, в том числе представитель Николаева Д. Макарьян.

За повідомленням прес-служби ГАСІ України, голова Державної архітектурно-будівельної інспекції України Олексій Кудрявцев під час круглого столу «Децентралізація сфери містобудування у контексті системних реформ» повідомив, що діюче законодавство ділить об’єкти будівництва на 5 категорій складності та встановлює різний порядок оформлення дозвільної документації: декларативний або дозвільний.
«Це створює простір для зловживань та будівельних афер з боку недобросовісних забудовників, - відзначив Олексій Кудрявцев. - Органи держархбудконтролю перевіряютьдекларативні документи лише на повноту даних. Недобросовісні забудовники користуються декларативним принципом та вносять у документи недостовірні дані. Під виглядом ІІІ категорії складності часто зводять величезні житлові комплекси. Як результат відсутність там прибудинкової території, паркомісць, пандусів, протипожежних під’їздів, сумнівна якість будівельних матеріалів. Тисячі інвесторів стають заручниками будівельних аферистів, залишаючись без житла і без грошей».

Народний Депутат Д. Андрієвський наголосив, що розробили законопроект, який передбачає «запровадження європейського досвіду».
«Ми відходимо від категорійності будівництва та оцінюємо об’єкт за класами наслідків: незначний, середній та значний. Причому, для будівництва об’єктів незначного класу наслідків пропонується запровадити заявний дозвільний принцип шляхом подання повідомлення. Він охопить 81% усіх будівництв в країні», - наголосив депутат.

Народний депутат Г. Кривошея підкреслив: «Заміна п’яти категорій складності трьома класами наслідків допоможе місцевій владі ефективно працювати. Тобто ми даємо на місця інструмент впливу на сферу містобудування. Одночасно спрощуємо дозвільний процес для простих людей, які будують приватне житло. Також даємо гарантії громадянам, які вкладають свої кошти в багатоповерхову забудову і сьогодні часто стають заручниками безвідповідальних забудовників», - заявив Геннадій Кривошея.

Народний депутат І. Суслова відзначила, що законопроект №4733-1 дозволить виправити ситуацію з порушенням будівельних норм щодо доступності новобудов для маломобільних груп населення.

Отримання дозволу не створить ніякого додаткового навантаження на забудовника: пакет документів для початку будівництва на підставі декларації чи дозволу середнього класу наслідків – ідентичний.

Законодавчі зміни також передбачають ще більше спрощення дозвільної системи для будівництв незначного класу наслідків. Забудовник подаватиме лише повідомлення та зможе приступати до будівництва наступного дня після його направлення. Таким чином автоматично буде скасована й процедура повернення документів на доопрацювання.

«В результаті змін, які пропонує законопроект, ми знімемо зайву зарегульованість галузі у вигляді категорій складності будівництва, спростимо дозвільну систему для 80% забудов, дамо громадам механізм виявлення будівельних аферистів ще на стадії оформлення дозволів, зменшимо кількість незаконних будівництв та знизимо градус соціальної напруги. Сподіваюсь, народні депутати підтримають законопроект і позитивний ефект від комплексних реформ у сфері містобудування відчує кожен громадянин», - підсумував Голова Держархбудінспекції Олексій Кудрявцев.

Присутні на засіданні круглого столу голови міст, що отримали повноваження держархбудконтролю, цілком підтримали законодавчу ініціативу та наголосили, що зазначені зміни до законодавства сприятимуть посиленню впливу громади на сферу містобудування.