Законопроект по активизации земельных торгов не прошел Ассоциацию городов Украины.

Эксперты АГУ проанализировали проект Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно активизации проведения земельных торгов», оставленный Госгеокадастром. Об этом информировала пресс-служба АГУ.

Ассоциация городов Украины не согласовывает законопроект, который неоправданно усложняет и удорожает процедуры проведения земельных торгов, вводя:

• продажу права аренды путем одновременного повышения размера стоимости права аренды и ставки арендной платы (изменения в части 2 статьи 135 Земельного кодекса Украины (далее ЗКУ). Действующая редакция ЗКУ предусматривает определение победителя земельных торгов только по критерию предложенной высокой арендной платы;

• проведение экспертной денежной оценки права аренды на земельный участок (изменения в части 4 статьи 136 ЗКУ). Процедура проведения земельных торгов в действующей редакции ЗКУ не предусматривает необходимости разработки такой документации;

• дополнительное заключение соглашений между претендентами на участие в земельных торгах и исполнителями таких торгов со следующим возложением на победителя земельных торгов оплаты услуг исполнителя земельных торгов и работ по землеустройству, оценке (предлагаемые изменения в части 5 статьи 136, часть 8 статьи 137 ЗКУ). Действующая редакция ЗКУ обязанность финансирования необходимой документации для проведения земельных торгов возлагает на организатора (владельца земельного участка);

• заключение договора купли-продажи прав аренды на земельный участок, с последующим возложением на победителя земельных торгов оплаты стоимости нотариальных услуг (изменения в части 25 статьи 137 ЗКУ) и на его основании следующее заключение договора аренды земельного участка. Действующая редакция ЗКУ предусматривает заключение договора аренды земельного участка сразу по завершению земельных торгов без заключения договора купли-продажи права аренды.

Письмо с позицией Ассоциации городов Украины направлено в Государственную службу по вопросам геодезии, катрографии и кадастра.