Процедура выделения земельных участков участникам АТО.

Чем регламентируется

Законодательством Украины предусмотрена система льгот для участников боевых действий и лиц, приравненных к ним, в частности, это касается и предоставления земельных участков, сообщают на сайте николаевской ОГА.

Р’ соответствии СЃРѕ статьей 12 (РїСѓРЅРєС‚ 14) Закона Украины «Рћ статусе ветеранов РІРѕР№РЅС‹, гарантии РёС… социальной защиты» участникам боевых действий предоставляются, среди прочих, следующие льготы: первоочередное отведение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства Рё огородничества.

Предоставление в собственность земельных участков осуществляется в порядке, определенном статьей 118 Земельного кодекса Украины, при условии, что участник боевых действий не воспользовался своим правом на бесплатное получение в собственность земельного участка, и предоставил соответствующий документ, удостоверяющий его участие в антитеррористической операции (удостоверение, справка приказ и т.п.).

Целевое назначение и нормы бесплатной приватизации

Земельные участки могут быть предоставлены военнослужащим в собственность в пределах норм бесплатной приватизации, определенных статьей 121 Земельного кодекса Украины, а именно в таких размерах:
для ведения садоводства - не более 0,12 га;
для ведения личного крестьянского хозяйства - не более 2,0 га;
для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах - не более 0,25 га, в поселках - не более 0,15 га, в городах - не более 0,10 га;
для индивидуального дачного строительства - не более 0,10 га.

Процедура выделения земельных участков

Согласно Земельному кодексу Украины, заинтересованные в получении бесплатно в собственность земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности для ведения личного крестьянского хозяйства, ведения садоводства, строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебного участка), индивидуального дачного строительства в пределах норм бесплатной приватизации, подают ходатайство в соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, который передает земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность согласно полномочий, определенных статьей 122 Кодекса.
В ходатайстве указываются целевое назначение земельного участка и его ориентировочные размеры. К ходатайству прилагаются графические материалы, на которых указано желаемое место расположения земельного участка.

Соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, передает земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность согласно полномочиям, определенным статьей 122 Кодекса, рассматривает ходатайство в месячный срок и дает разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или предоставляет мотивированный отказ в его предоставлении.

Проект отвода земельного участка разрабатывается по заказу граждан субъектами хозяйствования, которые являются исполнителями работ по землеустройству по закону, в сроки, обусловленные соглашением сторон.

Разработанный проект землеустройства подлежит обязательному согласованию с территориальным органом Госземагентства Украины, а в случае расположения земельного участка в пределах населенного пункта или земельного участка за пределами населенного пункта, на котором планируется размещение объекта строительства, - со структурными подразделениями районных государственных администраций в сфере градостроительства и архитектуры.

После согласования проекта землеустройства гражданину необходимо обратиться к государственному кадастровому регистратору по месту расположения земельного участка с заявлением о проведении государственной регистрации земельного участка и предоставлением выписки о земельном участке из Государственного земельного кадастра.
Процедура государственной регистрации земельного участка установлена пунктами 107-115 Порядка ведения Государственного земельного кадастра, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 17 октября 2012 № 1051.

Соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, передает земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность согласно полномочиям, определенным статьей 122 Кодекса, в двухнедельный срок со дня получения согласованного проекта землеустройства по отводу земельного участка (а в случае необходимости осуществления обязательной государственной экспертизы землеустроительной документации по закону - после получения положительного заключения такой экспертизы) принимает решение об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка и предоставлении его в собственность.

Согласно статьям 125, 126 Кодекса право собственности РЅР° земельный участок возникает СЃ момента государственной регистрации этого права Рё оформляется РІ соответствии СЃ Законом Украины «Рћ государственной регистрации вещных прав РЅР° недвижимое имущество Рё РёС… обременений».

Кто передает земельные участки в собственность

Вместе с тем отмечаем, что согласно части первой статьи 122 Кодекса сельские, поселковые, городские советы предоставляют земельные участки в собственность или в пользование из земель коммунальной собственности соответствующих территориальных громад для всех нужд.

Согласно части четвертой этой статьи центральный орган исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов в области земельных отношений и его территориальные органы предоставляют земельные участки сельскохозяйственного назначения государственной собственности, кроме случаев, определенных частью восьмой настоящей статьи, в собственность или в пользование для всех нужд.

Согласно Положению о Государственном агентстве земельных ресурсов Украины Главное управление в соответствии с возложенными на него задачами передает в соответствии с законом земельные участки сельскохозяйственного назначения государственной собственности в собственность или в пользование для всех потребностей в пределах области.

Срок и стоимость осуществления мероприятий по выделению земельных участков

Название организационного мероприятия	Срок выполнения	Стоимость работ
Подача ходатайства военнослужащего о предоставлении разрешения на разработку землеустроительной документации в соответствующий орган исполнительной власти	в момент подачи	бесплатно
Принятие решения о предоставлении разрешения на разработку документации по землеустройству	до 30 дней	бесплатно
Разработка землеустроительной документации	не более 6 месяцев	Определяется договором
Согласования землеустроительной документации	до 10 рабочих дней	бесплатно
Регистрация земельного участка в Государственном земельном кадастре	до 14 рабочих дней	бесплатно
Решение об утверждении землеустроительной документации и передаче земельного участка в собственность	максимально сжатые сроки	бесплатно
Регистрация права собственности на земельный участок в Укргосреестре	14 рабочих дней	119 грн. госпошлина и 120 грн.(�звлечение из Госреестра)

За дополнительной информацией можно обращаться по тел. (0512) 21-21-61
или по адресу г. Николаев, просп. Мира, 34 (главное управление Госземагентства в Николаевской области).