Если Запорожье - один из самых перспективных городов Украины для развития торговой недвижимости. То Николаев – нет?

Сompanion сообщил, что специалисты консалтинговой компании UTG (Киев) провели исследование рынка торговой недвижимости города Запорожья и пришли к выводу, что рынок торговой недвижимости не насыщен качественными торговыми площадями.

Из крупных по формату торговых объектов профессиональным критериям современного ТЦ соответствует только City mall.
«Запорожье - один из самых перспективных городов Украины для развития торговой недвижимости. На это указывает ряд факторов. Кроме низкого показателя обеспеченности качественными торговыми площадями, стоит отметить стремящуюся к нулю вакантность в успешных объектах, а также средние арендные ставки $40-60 за кв. м в месяц (с НДС) для магазинов торговой галереи», - приводятся в сообщении слова руководителя департамента стратегического консалтинга компании UTG Виктора Оборского.

Он также отметил низкий показатель обеспеченности площадями в торговых центрах - на 1 тыс. жителей города приходится всего 72 кв. м.
Тогда как, в Киеве - 325 кв. м, в Николаеве – 279 кв. м, в Симферополе – 256 кв. м.

По словам эксперта, большинство действующих в Запорожье торговых объектов – непрофессиональные торговые центры площадью до 5 тыс. кв. м, общей чертой торговых объектов является некачественная архитектура и непрофессиональные концепции, слабая представительство сетевых розничных операторов.
В то же время в компании отмечают хорошую динамику роста товарооборота и потребительского спроса в этом индустриальном центре.
«Изучив потребительские предпочтения, мы увидели, что крупные, концептуально профессиональные объекты в центре города могут быть особенно успешными в Запорожье», - добавил президент компании UTG Вадим Непоседов.

UTG создана в 2001 году, специализируется на комплексном сопровождении девелоперских проектов. При участии компании открыто более 100 объектов недвижимости. Среди них наиболее известны: ТРЦ Ocean Plaza, "Пирамида" и "Комод" (все - Киев), ТРК "Меганом" (Симферополь), ТРЦ "Донецк Сити" (Донецк), ТРЦ "Мост Сити Центр" (Днепропетровск), ТРЦ "Французский бульвар" (Харьков) и Global.UA (Житомир).