Жителям Украины предлагают приобретать недвижимость за счет целевых депозитов.
mlp / 11.09.2013
Правительством разработан соответствующий проект распоряжения. Об этом сообщают эксперты "Биржевого лидера".
Предположительно документом будет введен «механизм целевого депонирования средств покупателей» для проектов постройки недвижимости, а также продажи готовой жилой площади для двух категорий граждан: те, кто имеет право на государственную поддержку, а также те, кто требуют улучшения жилищных условий.
Суть проекта заключается в том, что для приобретения готового жилья покупателю нужно будет заранее внести средства на депозит. Борис Шарипов, начальник управления продвижения и создания продуктов Банка Национальный кредит, рассказывает: «Предположим, человек хочет приобрести жилье, и имеет 1000 гривен (125 долларов США). Этих денег недостаточно для принятия положительного решения о предоставлении ему кредита. Однако банк может посоветовать открыть счет для депонирования средств с целью приобретения недвижимости — это, по сути, целевой депозит. После этого клиент начнет каждый месяц откладывать на этот депозит определенную сумму. Через какое-то время он накопит необходимую сумму и сможет снова подать заявку на получение ипотеки».
Андрей Швец, заместитель главы правления Авант-банка, отметил, что депонирование позволяет гарантировать продажу жилья. По его словам, построить здание намного проще, чем продать в нем квартиры. Если основная масса будущих владельцев жилплощади будут депонировать средства под проект, у банка не будет проблем с застройщиком, так как он сможет продать жилье сразу же после постройки.
Тем не менее, по мнению экспертов, эта схема не в состоянии решить проблему недостаточно высоких доходов населения. Орыся Юзвышин, директор департамента розничных клиентов «Кредобанка», утверждает, что основной проблемой рынка недвижимости является недостаток средств у покупателей, следовательно, предложенный механизм не решит эту проблему.
Напомним, что в результате недавнего исследования было установлено, что для покупки собственной квартиры обычному украинцу необходимо копить деньги в течение восьми лет, если откладывать абсолютно все деньги. Эксперты отталкивались от средней зарплаты по региону и цены однокомнатной квартиры.
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Жителям Украины предлагают приобретать недвижимость за счет целевых депозитов. 
