Спрос на ипотеку зависит от личного уровня благосостояния украинцев и стоимости ипотечных кредитов - эксперты.
mlp / 03.09.2013
«Капитал» сообщает, что в июле сумма ипотечных займов украинских банков составила около 61 млрд. грн., сообщил НБУ. Это лишь треть (32%) всех кредитов, выданных финучреждениями населению.
Еще в 2009 г. доля ипотеки составляла 52%, а ее портфель был в два раза больше — 143 млрд. грн.
Банкиры связывают такое падение со снижением спроса населения на дорогие кредиты. С учетом всех необходимых дополнительных платежей (банковские комиссии, страховка и т. п.) ипотека стала недоступной для большинства украинцев.
«Спрос на ипотечное кредитование напрямую связан с ожиданиями относительно роста экономики, личного уровня благосостояния украинцев и стоимостью ипотечных кредитов, которая в первую очередь зависит от стоимости ресурсов. Соответственно, улучшение ожиданий и уменьшение ставок по ипотечным кредитам должны активизировать ипотечное кредитование», - считает директор департамента продуктов для частных лиц «Райффайзен Банка Аваль» Евгений Демянов.
Активно выдавать ипотечные кредиты финучреждения смогут, когда стоимость гривневых депозитов снизится до уровня 5-7 % годовых, считает Демянов. Это, по мнению банкира, создаст условия для массовой выдачи займов на покупку недвижимости.
«Чтобы население начало брать ипотечные кредиты, уровень ставок по ним должен упасть до 12-15 % годовых в гривне», - считает управляющий партнер инвестиционной компании Capital Times Эрик Найман.
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Спрос на ипотеку зависит от личного уровня благосостояния украинцев и стоимости ипотечных кредитов - эксперты.
