Предлагается уточнить некоторые аспекты оценки стоимости продаваемого объекта недвижимости.
mlp / 13.05.2013
Депутат А. Яценко предлагает внести изменения в ст. 172 НК и некоторые другие законодательные акты.
Так, проектом № 2956 устанавливается, что доход от продажи объекта недвижимости определяется исходя из цены, указанной в договоре купли-продажи, но не ниже оценочной стоимости такого объекта, которая определяется субъектом оценочной деятельности (предприятием, соответствующему требованиям, установленным законами «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине», «Об оценке земель» и информация о котором включена в Государственный реестр оценщиков и субъектов оценочной деятельности).
Сейчас норма 172.3 НК содержит формулировку «…стоимости, рассчитанной органом, уполномоченным осуществлять такую оценку в соответствии с законом». Такое положение депутат считает недостаточно четким и требующим конкретизации.
Аналогичную норму г-н Яценко хочет поместить в ст. 7 Декрета Кабмина о госпошлине: при исчислении суммы государственной пошлины за удостоверение договоров отчуждения физлицами жилых домов, квартир или их частей, комнат, садовых (дачных) домов, земельных участков, других объектов недвижимости стоимость таких договоров определяется исходя из суммы договора, но не ниже оценочной стоимости такого объекта, которая определяется субъектом оценочной деятельности.
Также напоминаем, что сертификаты оценщиков, которые до 23 мая не подадут справку о несудимости, будут аннулированы.
Источник: ЮРЛИГА
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Предлагается уточнить некоторые аспекты оценки стоимости продаваемого объекта недвижимости.
