Что делать, если необходимо продать земельный участок?
mlp / 08.02.2013
В Пресс-центре Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ компания «ЛІГА:ЗАКОН» совместно с порталом 3doma.ua провели пресс-брифинг «Особенности регистрации прав на земельные участки после 1 января 2013 года».
Там отметили, что кадастровый реестр - позитивное нововведение, но на данном этапе с ним есть немало трудностей. Это и несовпадение границ земельных участков, и технические ошибки, и сложности переоформления.
Что же делать, если необходимо продать земельный участок?
Нотариусы пока не имеют доступа к кадастру, поэтому сначала нужно обратиться в центр земкадастра - и если участок внесен в него, получить извлечение.
Этот документ, а также акт права собственности на землю и заключение об оценке подаются нотариусу.
Но даже и с внесенными участками возникает достаточно проблем - технические ошибки, «накладки» границ. Такие ошибки будут исправляться только по волеизъявлению собственника и на основе документации.
Если ошибка техническая - можно написать письменное обращение, а вот в проблемах несовпадения границ поможет только суд.
Все это может вынудить людей массово обращаться в суды, и количество споров будет увеличиваться, считает руководитель секции земельного права ААУ Зоя Ярош.
Поэтому эксперты советуют уже сейчас получить кадастровый номер и проверить, нет ли ошибок в кадастре.
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Что делать, если необходимо продать земельный участок?
