Новые правила оценки имущества остановили операции с недвижимостью!

Сделки купли-продажи недвижимости и земельных участков остановлены из-за требования освидетельствования их нотариусами на основании оценки сертифицированных оценщиков, считает народный депутат, член парламентского комитета по вопросам строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства Виктор Матчук. Об этом соообщил Интерфакс-Украина.

«Новые правила внедряют грандиозную схему откатов, коррупции и уничтожают целую отрасль малого и среднего бизнеса. Все операции с продажей недвижимости в Украине переходят в руки мафии», - заявил депутат.

В. Матчук отметил, что число сертифицированных оценщиков составляет
40, тогда как ранее в стране действовали 9 тыс. субъектов оценочной деятельности, которые с внедрением новых правил не могут ею заниматься, поскольку они не проводят деятельность исключительно по одному виду оценки. «Таким образом, рынок недвижимости сейчас стоит», - подчеркнул депутат.

По данным В. Матчука, Фонд госимущества «тайно и в чрезвычайно короткие сроки» определил 12 компаний, в которых работает 40 оценщиков с разрешением проводить оценку, что, в свою очередь, привело к монополизации рынка и роста стоимости услуг оценки.

«Дело в том, что эти 40 экспертов каждую свою оценку должны пропустить через стороннюю организацию – собственника так называемой системы управления качеством», - поясняет он.

По оценке депутата, вследствие привлечения третьей стороны стоимость оценки имущества для человека возрастает на 50%. Посредством таких изменений на рынке оценки «запускается по сути новая Тендерная палата», - считает В.Матчук.

6 июня Фонд госимущества представил реестр оценщиков по новому направлению «Оценка с целью налогообложения и начисления других обязательных платежей». В нем 12 компаний.
Из них в Николаевском регионе получили право работать две компании -«Ладика» и «Россторг».
Ранее в реестре ФГИ Украины было 58 николаевских оценщиков, которые могли проводить оценку недвижимого имущества, недвижимости, земельных участков и имущественных прав на них.

Инвестор.