Как восстановить утерянные документы на квартиру?

Читатели "Денег" интересуются, куда можно обратиться, чтобы восстановить утерянные документы на квартиру и что для этого необходимо.

В случае потери свидетельства о государственной регистрации прав собственник недвижимости должен подать заявление о выдаче дубликата Свидетельства в бюро технической инвентаризации (БТ�).
К вышеуказанному заявлению нужно приложить опубликованное в прессе объявление о недействительности утраченного Свидетельства о государственной регистрации прав.
Если же на момент потери правоустанавливающих документов владельцем квартиры не было еще получено свидетельство о праве собственности на недвижимость, то он может его получить на основании дубликатов правоустанавливающих документов, выданных государственными и частными нотариусами, местными органами исполнительной власти и органами местного самоуправления, органами приватизации.
Для этого необходимо обратиться СЃ заявлением Рѕ выдаче дубликата утраченного документа РІ службу, которая выдавала или удостоверяла оригинал документа. Согласно положениям Закона Украины «Рћ нотариате», выдача дубликата утраченного документа осуществляется государственным нотариальным архивом.
Если правоустанавливающие документы передавались частному нотариусу, то нужно обратиться с заявлением о выдаче дубликата к нему.
В крайнем случае, когда владелец жилья не может подтвердить свое право собственности на недвижимость, в соответствии со ст. 392 Гражданского Кодекса Украины можно обратиться в суд с иском о признании права собственности. В этом случае решение суда является правоустанавливающим документом, на основании которого может проводиться государственная регистрация прав на недвижимость.

Отвечала Юрист Astapov Lawyers Виктория �щенко.