Николаевские предложения в законодательство о рынке сельхозземель.

В первой декаде октября в Николаеве, районных центрах и центральных усадьбах сельских, поселковых советов Николаевщины, состоялись заседания круглых столов, на которых обсуждались вопросы рынка земель сельхозназначения.


По итогам обсуждения сформированы следующие предложения:

1. Предусмотреть на законодательном уровне:
- с целью недопущения массовой продажи земель увеличить размер арендной платы до 4,5 % от нормативной денежной оценки земельных участков для создания экономических преимуществ во владении землей;
- при продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения государственной и коммунальной собственности предоставлять преимущество местным товаропроизводителям;
- для обеспечения здоровой конкуренции установить ограничение относительно количества землевладельцев возле 1 населенного пункта – не менее 3 лиц;
- внести изменения в нормативные акты, которые регулируют зачисление государственной пошлины в бюджет, а именно: предусмотреть в случае продажи земельного участка поступления государственной пошлины в местные бюджеты по месту расположения земельного участка;
- предусмотреть внедрение рынка земель сельскохозяйственного назначения со дня создания обновленного электронного картографического материала и налаживания работы автоматизированной системы государственного земельного кадастра;
- позволить продажу земельных участков сельскохозяйственного назначения всех форм собственности в первую очередь тем гражданам, которые проработали на земле 5 лет и больше, а именно занимались производством сельскохозяйственной продукции;
- произвести инвентаризацию и нормативную денежную оценку земель сельскохозяйственного назначения;
- первые три года после отмены моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения позволить покупать земельные участки сельскохозяйственного назначения только государству;
- предусмотреть на государственном уровне кредитование лиц, которые желают выкупить земли, например, создать государственный земельный банк и предоставлять кредиты под выгодные проценты;
- обязать владельцев использовать земельные участки сельскохозяйственного назначения в соответствии с Проектами землеустройства, которые обеспечивают эколого-экономическое обоснование севооборота и благоустройство угодий, тем самым обеспечив осуществление организации сельскохозяйственного производства и благоустройства сельскохозяйственных угодий в пределах землевладений и землепользований для эффективного ведения сельскохозяйственного производства, рационального использования и охраны земель, создания благоприятной экологической среды и улучшения естественных ландшафтов.

2. Продолжить работу относительно информационного сопровождения законопроекта «Рћ рынке земель».

3. Обеспечить бесперебойное функционирование горячих линий всех уровней.

4. Обеспечить постоянное сотрудничество с органами местного самоуправления по вопросам внедрения рынка земель сельскохозяйственного назначения и внедрения автоматизированной системы государственного земельного кадастра.

По материалам ГУ Госкомзема в Николаевской области.