Прогнозы на рынке недвижимости от Говоруна.

Заместитель генерального директора строительной компании ТММ А. Говорун считает, что информация о второй волне экономического кризиса на рынок недвижимости не повлияла, поскольку «люди привыкли к новостям о кризисе». Те люди, у которых сформирована необходимость в недвижимости и есть средства, совершают покупку. Об этом он заявил в интервью "Делу".

В Украине в качестве актива для сохранения денег у физических лиц реальный выбор невелик –депозит, недвижимость, банковская ячейка и драгоценный металл.

По его мнению, бизнес под влиянием информации о возможной второй волне кризиса, вероятно, будет с большей осторожностью принимать решения о вхождении в новые проекты или о старте нового строительства.

Не прогнозируется и обвала цен квадратного метра. «Такой коррекции цен на первичное жилье, которая произошла в конце 2008 - начале 2009 года, больше не может быть в принципе. Та цена, которая есть на первичном рынке сейчас, оправдана», - заявил А. Говорун.

Оценивая ипотечное кредитование, он заявил: «В ближайшее время в Украине ипотечное кредитование не восстановится – дешевой гривни по-прежнему нет, мораторий на выдачу кредитов в валюте продлен, банки довольно высоко оценивают риски кредитования и выставляют достаточно высокую маржу. А сегодняшняя эффективная ставка на уровне 15-16% годовых все так же является неприемлемой для долгосрочного кредитования».

В отношении перспектив рынка недвижимости заместитель директора ТММ сказал: «Все так же будут покупатели, которым нужна недвижимость и у которых есть средства для ее приобретения, - создаются семьи, рождаются дети, люди переезжают из города в город».


Справка: ООО "Т.М.М." - это девелоперско-строительная компания, которая работает на строительном рынке Украины с 1994 года и является одной из ведущих строительных компаний Украины. Генеральный директор Николай Толмачев.
Основной вид деятельности компании - строительство жилых комплексов "под ключ", а также офисных, торговых и промышленных объектов.
Проекты компании расположены в Киеве и Киевской области, Харькове, Житомире, АР Крым и Херсонской области.

Инвестор.