Мы горазды, кредитовать, но кто может взять?

На заседании круглого стола о перспективах строительства в Николаевском регионе управляющий Николаевским филиалом АБ « Пивденный» Роман Нечай сказал, что строительство это лишь составная часть украинской экономики, поэтому, «нельзя говорить, что когда в экономике плохо, то в строительстве может быть хорошо».

Мировой кризис начался в Америке с ипотечного кризиса, когда «настроили больше, чем люди способны были купить».
«Этому способствовали, как ни странно, банки в том числе. Потому что банкам очень выгодно выдавать кредиты. Выдавали бы день и ночь, 24 часа в сутки. Но есть маленький нюанс - деньги рано или поздно должны быть погашены»,- отметил банкир.
По его мнению «банк это не источник финансирования, а механизм отсрочки, где можно деньгами перехватить». Но этот момент понимался не правильно. Возможно в этом где-то вина и банков, которые сильно ослабили требования выдачи кредитов.
«Все банки виноваты в том, что присутствовала эйфория на конец 2008 года… В принципе тогда не задумывались, давали направо и налево, на каждой остановке и без залога. Тем самым нарушался основной принцип кредитования - «Платность, возвратность, срочность», - сказал Р. Нечай.
В конечном итоге подрывались финансовые устои, основы экономики в целом.

В 2008 году начался ипотечный кризис, Сейчас в Европе кризис суверенных долгов. Какова будет природа третьего кризиса, никто не знает. По его мнению, это может быть кризис ликвидности, т.е. то, что было во времена Великой депрессии.
«Перспективы и проблемы строительства - это перспективы и проблемы экономики в целом.… Сейчас все расхлебываем»,- констатировал он. Сколько на это понадобиться времени никто сказать не может.

Как банкир, который анализирует бизнес-планы, он отметил, что строительству навредило «строительство без концепции, реально бездушное, т.е. какие-то коробки, непонятно с каким назначением и подо что, строят непрофессионалы».

В завершение он указал: «Мы горазды, кредитовать, но кто может взять?»

Инвестор.