Почему николаевцы отказываются от доступного жилья.
mlp / 21.07.2011
По информации компетентных источников в Николаевской области «не могут найти своих хозяев» 721 построенная квартира. Это, как правило, большие квартиры.
Например, в 100 квартирном жилом комплексе «Солнечный» выкуплены не все квартиры и фактически проживает 15 семей.
В микрорайоне Северный в домах «Северного сияния» приобретено около 40% квартир.
Это создает определенные проблемы в эксплуатации котельных и других установок в этих домах.
Ранее сообщалось, что Николаевский ДСК включен Минрегионстроем в перечень домов по программе «Доступное жилье».
Следует указать, что в прошлом году ДСК также был участником этой программы. Однако реализовать построенные квартиры не смог, хотя первоначально имелись кандидаты на квартиры в этом доме. Естественно, что были подобраны кандидаты на жилье, у которых официальная зарплата намного превышала среднеобластную (немногим более 2 тыс. грн.).
Стоимость 1 кв. метра «доступного жилья» у ДСК составляет 6000 грн. Цифра несколько отличается от опосредованной стоимости строительства 1 кв. метра жилья в Николаевском регионе. 7 июля Минрегионстрой определил, что стоимость 1 кв. метра общей площади квартир с НДС в нашем регионе составляет 4522 грн.
Во-вторых, процентная ставка по ипотечному кредиту «Ощадбанка» составляет более 16% годовых. Именно она «охладила» желание молодых семей приобрести новые квартиры.
Жилье может стать доступным, но при условии, что банки существенно снизят процентную ставку и николаевские строители осознают, что сегодня уже нет спекулятивного спроса на квартиры.
Инвестор.
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Почему николаевцы отказываются от доступного жилья.
