Почему депутаты горсовета не отменяют свои решения, которые противоречат законодательству?
mlp / 14.07.2011
В телепередаче «Добрый вечер» специалист по оценке земли, член общественного совета при Николаевской облгосадминистрации Олег Абрамов рассказал о хитросплетениях в земельных решениях депутатов Николаевского горсовета.
По его мнению, жители Николаева переплачивают за аренду земли в 2,5-3,5 раза. Но еще более кабальная ситуация при уплате налога на земельный участок арендаторами встроенных жилых помещений.
О. Абрамов напомнил, что согласно Земельному кодексу, если земельный участок не выделен какому-то лицу, то оно не обязано платить за его аренду.
Однако городская власть придумала свой порядок, который существует много лет. «Такими договорами предпринимателей обсчитывают в 250 раз. Ну, это мыслимо или нет, в 250 раз обманули предпринимателя», - сказал он.
О. Абрамов напомнил, что комиссия горисполкома включила решение Николаевского городского совета №16/7 от 2003 года в список решений горсовета, которые подлежат отмене. До 11 апреля все они должны были быть отменены. Однако это решение продолжает существовать.
Отдел, отвечающий за работу с предпринимателями, кивает на земельное управление, поскольку это их направление. А земельное говорит, а как же мы будем жить?
О. Абрамов рекомендовал предпринимателям внимательно прочитать Налоговый кодекс, где указано, как взимается плата с тех, кто арендует, или имеет торговые объекты в многоквартирных домах.
По каждому такому договору следует судиться с властью. «Выиграв суд, у предпринимателя есть возможность вернуть все деньги с первого дня заключения договора, поскольку у суда есть возможность доказать, что договор не соответствует законодательству», - заявил специалист по оценке земли.
Поскольку большинство договоров не проходят государственную регистрацию, значит, они являются не действующими.
Нередко предприниматели не понимают незаконности подобных договоров с властью. А если и понимают, то часто ловятся на заявлении чиновников, что «решение горсовета уже принято». При этом мало кто вникает, а законно ли решение городского совета?
Нередко и прокуроры не удосуживаются посмотреть Налоговый кодекс и не пытаются разобраться, почему предприниматель не платит за землю.
По информации О. Абрамов предприниматели уже пошли в суды.
Инвестор.
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Почему депутаты горсовета не отменяют свои решения, которые противоречат законодательству?
