М. Антоненко: ОСМД это хорошо и просто неизбежно.

11 июля состоялась пресс-конференция руководителя Центра РЎР­РџР�Рў «РџРµСЂСЃРїРµРєС‚РёРІР°», эксперта Ассоциации РіРѕСЂРѕРґРѕРІ Украины РїРѕ вопросам управления жильем Михаила Антоненко.

Он презентовал Консультативно-методический центр по созданию и развитию объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД).
Следует подчеркнуть, что в 2005 году такой Центр действовал в Николаеве и его работа признана лучшей в Украине.
За прошедшие годы изменилась нормативно-правовая база, мышление населения.
Поэтому в прошлом году были предприняты попытки по реформированию центра. Однако международные организации не поддержали эту инициативу.
«Р’ начале этого РіРѕРґР° нашли понимание СЃРѕ стороны Партии регионов», - сказал Рњ. Антоненко. РћРЅР° согласилась оказать организационую поддержку РІ восстановлении Центра.
Пик создания ОСМД в Николаеве приходился на 2004-2005 годы (25-26 ОСМД за год). В прошлом году только 15. Сегодня в Николаеве действует 260 ОСМД и большинство позитивно работает. Есть определенные проблемы в ОСМД, которые были реорганизованы из ЖСК. Но они прежде всего связаны с составом руководителей.
Остаются неохваченными более 3 тыс. домов коммунальной собственности Николаева. �сходя из практики создания ОСМД, они реальны во всех девятиэтажных домах, а вот в пятиэтажных домах это более сложный вопрос, поскольку вступает в силу экономика. Дома более изношенные. В них проживает более старшее поколение, котрое имеет специфическое отношение к этому вопросу. Однако в Николаеве есть примеры, когда создавались ОСМД даже в доме на 8 квартир.
Многие горожане убедились в неэффективности работы ЖЭКов, которые созданы городской властью. Со временем дома ветшают, внутридомовые сети приходят в негодность, учащаются аварийные ситуации. �зменить такое положение дел может только реформирование системы управления и содержания жилья.
Рњ. Антоненко уверен, что «РћРЎРњР” это хорошо Рё просто неизбежно». РћРЎРњР” это реальная альтернатива ЖЭКам Рё перспектива сохранения недвижимого личного имущества горожан.
М. Антоненко развеял некоторые мифы по созданию ОСМД. В частности было разъяснено, что согласно действующему законодательству ОСМД сначала создается, а уже потом у бывшего балансосодержателя возникают обязательства по капитальному ремонту дома.
М. Антонеко рассказал о перспективах работы Консультативно-методического центра по созданию ОСМД.
Он будет предоставлять:
- консультации по телефону 71-89-84 (понедельник - суббота с 9.00 до 18.00);
- личные консультации специалиста по вторникам и четвергам (14.00-18.00), в субботу (10.00-15.00) по адресу – ул. Никольская, 67;
- необходимые информационно-методические материалы;
- обучение членов инициативных групп;
- участие представителя центра в проведении организационного собрания жильцов дома;
- помощь в оформлении учредительных документов по созданию ОСМД.
ВСЕ ЭТО ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ БЕСПЛАТНО!
Сайт центра:www.osmd.mk.ua

�нвестор.