Снижение банковских ставок по ипотеке может повлечь подорожание жилья класса эконом - считают эксперты.
mlp / 06.07.2011
В настоящее время такие ссуды предоставляют под 16-18% годовых, в начале года было на 4-5 больше.
Финансисты прогнозируют: до конца 2011 уровень процентов уменьшат еще на 2-3 пункта.
Банки улучшили условия получения кредитов на жилье. Ипотеку можно оформить под залог, без поручительства физических лиц. Основное требование к заемщикам - официальный доход семьи должен быть втрое больше, чем размер ежемесячных выплат.
«На рынок выходят новые банки, так на сегодняшний момент кредиты на недвижимость из 50-ти самых больших банков предоставляют 25 банков на вторичном рынке, и около 17-ти банков на первичном рынке. Ставки падают», - сообщил телеканалу UBR Александр Седых, финансовый директор консалтинговой компании.
За последние восемнадцать месяцев банки снизили ставки на 10 пунктов. И в настоящее время они составляют 16-18% годовых.
Кредиты на новое жилье на 1-1,5% дешевле, чем на вторичное.
До конца 2011 года стоит ожидать уменьшение ставок еще на 2-3%. Эксперты прогнозируют: это повлечет рост цен.
«Цены будут немного расти за счет увеличения спроса. Хотя, также не понятно, насколько этот спрос спекулятивен, будет ли это реально спрос людей, которые будут покупать жилье, чтобы там жить, а не чтобы его сдавать в аренду или держать до времен, когда вырастет цена более существенно, чтобы перепродать его в будущем», - считает Владимир Паюк, финансовый аналитик.
Правда, это будет касаться лишь помещений класса эконом на вторичном рынке, на которые наибольший спрос.
Источник: Украинский Бизнес Ресурс
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Снижение банковских ставок по ипотеке может повлечь подорожание жилья класса эконом - считают эксперты. 
