Если арендуется помещение в многоэтажном жилом доме, то надо ли платить за землю?
mlp / 02.06.2011
Председатель Николаевского отделения «Союза оценщиков земли» Олег Абрамов прокомментировал этот вопрос телеведущего программы «Добрый вечер» В. Мехеды.
О. Абрамов указал, что в данном случае такие помещения уже не считаются квартирами.
С 2003 года Николаевский горисполком заставляет владельцев нежилых квартир оформлять договор аренды земли, хотя никакой земли никто нет дает. Причем такие договора не проходят государственную регистрацию.
Согласно закону «Об аренде земли» такой договор не является легитимным, т.е. он не может выполняться. Нет земельного участка, значит, нет договора аренды земли.
Подобная практика имеет место лишь в 15-20% городов Украины.
В Николаеве с предпринимателя взимают в 250 раз больше, если бы он платил согласно закону «Об аренде земли».
Такую незаконность депутаты горсовета знали. Но только два из них С. Власенко и А. Жолобецкий пробовали изменить ситуацию. Но у них голоса не хватает.
Подобная практика осуществлялась на основании решения Николаевского горсовета, которое противоречит законам Украины. И хотя комиссия отнесла его к перечню решений горсовета, которые подлежат отмене, на данный момент оно не отменено.
О. Абрамов сказал, что в Николаеве много людей недовольны работой городских депутатов. «Если горсовет не уступит, не войдет в рамки закона, то он получит, по сути, Майдан», - спрогнозировал он.
Инвестор.
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Если арендуется помещение в многоэтажном жилом доме, то надо ли платить за землю?
