Повышение коммунальных тарифов может активизировать создание ОСМД.
mlp / 05.04.2011
Такова точка зрения С. Клименко, экс-руководителя одного из управлений департамента ЖКХ Николаевского горисполкома, представителя Николаевского отделения Всеукраинской ассоциации «Укржилэксплуатация».
В телепрограмме «Добрый вечер» он отметил, что тариф на коммунальные услуги, это нормативная величина, которая рассчитывается по определенным формулам с учетом исходных данных. Он показывает стоимость квартплаты при выполнении всех 100% заявленных услуг. Поэтому общественники должны контролировать объем и качество выполняемых работ ЖЭК-ом.
Несколько лет назад городской информационно - расчетный центр создал электронный паспорт всех коммунальных домов Николаева. Из него берутся данные для расчета тарифов. При этом возникает вопрос о придомовой территории каждого многоквартирного дома в городе. «Придомовая территория – это самый больной вопрос в стоимости тарифов», - отметил С. Клименко. Речь в том, что для большинства многоквартирных домов Николаева придомовая территория юридически не определена.
С. Клименко считает, что часть квартплаты в доме должна также ложиться на частные объекты, которые приобретены для коммерческой деятельности на первых этажах многоквартирных домов.
В Украине существует программа по созданию объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), есть и закон, который не работает.
По официальной информации департамента ЖКХ горисполкома на 1 января 2010 года в Николаеве действовало 253 ОСМД. В частности, в Ленинском районе – 71, в Заводском – 68, в Центральном – 66 и Корабельном – 18, в домах коммунальной собственности – 30.
Рост ОСМД есть, но очень нестабилен. Если в 2002 году за год создали 3 ОСМД, то в 2006 – 26. С того времени количество создаваемых ОСМД уменьшалось.
По мнению С. Клименко, главная причина – безынициативность жильцов.
«ОСМД работает только там, где существует энтузиазм», - констатировал С. Клименко.
Следует поправить С. Клименко, отметив, что есть и другие существенные причины.
В ходе передачи представитель Николаевского отделения Всеукраинской ассоциации «Укржилэксплуатация» высказал мнение, что повышение тарифов на коммунальные услуги может стимулировать горожан в создании ОСМД.
Инвестор.
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Повышение коммунальных тарифов может активизировать создание ОСМД.
