Каков Николаевский рынок недвижимости. ФОТО

22 июля состоялось расширенное заседание Николаевской областной ассоциации специалистов по недвижимости (НОАСН).
Оно проходило в конференц-зале «ОТР Bank». И это не случайно, поскольку на этом заседании НОАСН пополнилась двумя новыми членами, среди которых - управляющий региональным отделением «ОТР Bank» Сергей Федорович Костев.



Председатель Николаевской областной ассоциации специалистов по недвижимости П. Л. Мойсол дал характеристику городского рынка недвижимости.

В частности он сообщил коллегам и прессе, что объем рынка недвижимости г. Николаева в денежном выражении составляет $12,29 млрд.
При стоимости 1 квадратного метра в $650 квартиры оцениваются на $7,86 млрд., жилые дома на $2,34 млрд.
При стоимости $200/кв. м нежилые помещения оцениваются на $4,43 млрд.

Во времена строительного бума в Николаеве вводилось за год в эксплуатацию жилых и нежилых объектов на стоимость $178 млн.
В 2009 году – на $81 млн.
Исходя из этих цифр, можно предположить, что при принятии закона о налоге на недвижимость в размере 0,1% от рыночной стоимости городской бюджет может дополнительно получать более 120 млн. грн.

На данный момент на городском рынке недвижимости официально работает 77 субъектов предпринимательской деятельности. Для сравнения напомнил, что в 2008 году их было 150.

Ситуацию на рынке недвижимости освещают 8 газет, из которых 2 специализированные. Действующие агентства недвижимости и биржи имеют 7 Интернет -сайтов, из которых 5-ю владеют члены НОАСН.



Инвестор