Михаил Бродский занялся рынком недвижимости.
mlp / 23.06.2010
У Держкомпідприємництві представили проект ООН по виведенню українського ринку нерухомості з кризи.
Україна першою з усіх країн світу познайомилась із розробленим ООН та Міжнародною федерацією нерухомості (FIABCI) проектом по виведенню ринку нерухомості в нашій державі з кризи.
Його презентація відбулася 18 червня 2010 року у Державному комітеті України з питань регуляторної політики та підприємництва. Пілотний проект «Основи політики для сталих ринків нерухомості» включає 10 базових принципів та рекомендацій для розвитку ринку нерухомості:
інтегрована законодавча система на національному рівні, яка повинна бути приведена у відповідність до існуючих регіональних та міжнародних норм;
ефективний земельний регістр і кадастр передбачає зведення до мінімуму ризику шахрайства, що в свою чергу забезпечить законність володіння нерухомістю;
ефективність послуг передбачає доступність і відкритість інформації про тенденції ринку. Ця вимога необхідна для безпечнішого здійснення купівлі та продажу нерухомості та залучення інвестицій на ринок нерухомості;
передумови для розвитку надійних ринків нерухомості, які перш за все сприяють зайнятості населення та ведуть до зменшення бідності;
хороше управління, що сприяє створенню конкурентоспроможного ринку нерухомості і відповідає соціальній необхідності в адекватному житлі для всіх громадян;
стійке фінансування має забезпечувати доступ до кредитів та іпотеки, а мікрофінансування осіб з низькими доходами повинно бути важливим елементом здорового ринку нерухомості;
транспарентність і передові фінансові продукти – чим відкритішим і доступнішим є ринок, тим більше на ньому з’являється можливостей для забезпечення реальних цін;
оцінка майна базується на доступних критеріях оцінки активів відповідно до міжнародних стандартів, які реалізуються на місцевому чи національному рівні;
соціальне житло, яке розглядається як невід’ємна частина ринку нерухомості, що стимулює економічне зростання;
навчання і нарощування потенціалу – для того щоб гарантувати ефективний ринок нерухомості з високою якістю професійних послуг, фахівці цієї сфери повинні постійно підвищувати свою кваліфікацію.
Зі свого боку Держаний комітет з питань регуляторної політики та підприємництва також проводить роботу для подолання кризових явищ на ринку нерухомості. Протягом червня-липня буде скасовано 700 ліцензованих видів робіт в сфері будівництва. Крім того, Комітет подав на розгляд Уряду пропозиції про скасування 49 документів дозвільного характеру, що суттєво покращить розвиток бізнес-середовища в Україні, у тому числі на ринку нерухомості.
На думку заступника голови Держкомпідприємництва Галини Яцишиної, для подолання кризових явищ на ринку нерухомості також потрібно здійснити:
- кодифікацію законодавства, що регулює сферу нерухомості;
- обмеження регулювання ринку нерухомості актами місцевих органів влади та органів місцевого самоврядування у зв’язку із наявними суперечностями цих актів між собою та їхньою невідповідністю законодавству;
- покращення системи виконання судових рішень, в тому числі з питань самовільного будівництва, введення в експлуатацію об’єктів, будівництво яких здійснено без дотримання вимог законодавства та державних будівельних нори;
- вдосконалення інформаційного забезпечення системи ринку нерухомості;
- узгодження системи інтересів між органами державної влади та органами місцевого самоврядування у сфері реєстрації об’єктів нерухомого майна;
- створення єдиного реєстру земельних ділянок відповідно до вимог законодавства з ефективною системою захисту;
- створення системи доступу до єдиного реєстру об’єктів нерухомого майна органів місцевого самоврядування.
За результатами круглого столу була створена робоча група з питань розвитку ринку нерухомості на чолі із головою Держкомпідприємництва Михайлом Бродським. До її складу також увійшли представники професійних організацій, які разом із Комітетом працюватимуть над удосконаленням механізму регулювання ринку нерухомості з метою якнайшвидшого виходу галузі з кризи.
Источник: Госкомпредпринимательства Украины.
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Михаил Бродский занялся рынком недвижимости.
