Застройщикам придется делать дворы зелеными

Отныне дворовые территории микрорайонов должны не только обеспечивать различные виды отдыха для разных групп населения, но и быть в достаточной мере озеленены. Такие новые требования выдвинуты измененными Государственными санитарными правилами планирования и застройки населенных пунктов, которые вступили в силу 2.10.2009 г.

Площадь озеленения двора должна составлять не меньше площади полосы зеленых насаждений шириной 5 м по периметру жилого дома или соответствующей площади озеленения на свободной от застройки территории двора. Полосой зеленых насаждений шириной 3 м должны быть ограждены игровые площадки для детей. Другие площадки должны быть изолированы от объектов обслуживания, хоздворов и магистральных улиц "зеленой полосой" шириной не менее 1,5 м, и не должны быть проходными для пешеходов и транзитного движения транспорта. Всего же площадь зеленых территорий должна составлять не менее 10 кв. м на одного человека в городах и не менее 12 кв. м на одного человека в селах, а не 7 - 10 кв. м на одного человека в городах и 12 кв. м на одного человека в селах, как раньше.

Соблюдать указанные правила придется в первую очередь при планировании и застройке новых территорий. В случае передачи заказчику проектной документации без соблюдения этих санитарных норм, на разработчика налагается штраф в размере 25 % стоимости разработки, согласно ст. 46 Закона "Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения". В случае же реализации проекта застройки с нарушением правил озеленения штраф составит 100 % стоимости застройки. Контроль за соблюдением санитарных правил осуществляет государственная санитарно-эпидемиологическая служба.

Источник: ЛІГА:ЗАКОН