Предварительные итоги первого земельного аукциона в Николаеве.
mlp / 30.09.2009
29 сентября в малом зале горсовета прошел аукцион по продаже права аренды на 25 лет земельного участка площадью 5994 кв. м на пляжной территории мкрн. Намыв.
Он предназначен для размещения объектов рекреационного назначения и комплексного благоустройства. Стартовая цена – 67588 грн. Шаг лота – 5% от стартовой цены (3379 грн.).
Инициатором аукциона выступил Николаевский городской совет, а лицетатором - Николаевский филиал Государственной акционерной компании «Национальная сеть аукционных центров» в лице его директора В. Писного.
Аукцион прошел малопривлекательно. В зале присутствовало раза в 4 больше журналистов, чем участников аукциона (2 субъекта).
Лицетатор явно не «тянул» на Якубовича: ни дикции, ни четкости речи, ни умения «завести» участников аукциона. Очевидно, трудно иметь опыт лицетатора в городе, где проведение аукционов - «событие уездного города».
А возможно это и не нужно было, поскольку участник №1 по внешнему виду явно никогда не держал в руках больше 1000 гривен. Правда, он заявил о поднятии цены на 1 шаг. Но участник № 2 - О. Бубко (директор ночного клуба «Иллюзион») на втором шаге «поставил точку» и стал победителем.
В то время как участник №1 тихо ушел из зала, О. Бубко дал интервью журналистам. Он рассказал, что еще до аукциона на этой территории организовал пляж, вложив по его же словам 35 тыс. долларов. Территория эта «проблемная»: земля, а точнее песок уплывает, а значит необходимо укреплять берег. Но перспективы видит большие - строительство небольшого аквапарка, японского кибуса или мексиканского ранчо с деревушками, бассейном, рестораном. Осталось найти инвестора с кошельком в 1 млн. долларов.
Будет ли это построено в действительности, говорить сложно, поскольку как-то не стыкуются вместе аквапарк и выходящая в воду городская сточная труба. Но это лишь перспективы. В нынешней обстановке, чтобы «отбить» даже уже вложенные 35 тыс. долларов потребуется лет 5.
Окончательно итоги подведут итоги через 10 банковских дней, когда победитель произведет оплату за землю.
Подводя предварительные итоги аукциона, можно сказать, что город получит в бюджет 75 тыс. грн. Для миллиардного бюджета это крохи.
Зато теперь никто не скажет, что в Николаеве не проводятся земельные аукционы.
С другой стороны победитель ввел в правовое русло незаконное строительство. И судебный иск горсовета к нему суд вряд ли удовлетворит.
Аукцион состоялся при минимальном числе участников. Управление земельных ресурсов и депутат В. Мериков считают, что это произошло из-за слабой рекламной кампании аукциона. Отдельные потенциальные инвесторы о нем не слышали. Кто-то сказал, что информацию об аукционе дали телеканал «Март» и газета «Вечерний Николаев».
Следующий земельный аукцион запланирован на первую декаду октября. Если он пройдет по такому же сценарию, то в числе победителей должен стать хозяин самовольно построенного кафе-бара «Причал».
Если все три участка уйдут с молотка, то следующим летом жителям мкрн. Намыв придется искать место на берегу, чтобы отдохнуть после жаркого трудового дня. Ведь весь берег приватизируют.
Инвестор.
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Предварительные итоги первого земельного аукциона в Николаеве.
