Николаевские предприниматели попали под очередной «оброк».
mlp / 22.07.2009
В Николаеве до сих пор можно видеть объявления и рекламные растяжки, подобные на Пушкинском кольце, которые предлагают услуги по узакониванию «самозастроев».
Сегодня было бы честно на этих рекламах дописать - «если хотите выбросить свои деньги!».
В Николаеве на протяжении многих лет предприниматели строили объекты на свой страх и риск, и на зависть соседу.
Причин такого положения дел много. Можно было строить по закону, но на это уйдет много денег и много времени.
Можно было строить самовольно. Хотя и дорого, но оперативно, что давало возможность получать прибыль. При этом свою помощь предлагали работники горисполкома и «бродячие помощники» из числа бывших депутатов.
В результате активно шло самовольное строильство, а потом решением суда закрепляли право собственности и начинали эксплуатацию объектов.
Суды поддерживали такие шаги, конечно же за соответствующее материальное вознаграждение. А почему не поддержать там, где нет четкого трактования закона?
Таким образом, строились не только небольшие киоски, ларьки, павильоны, но и крупные объекты.
В инспекции ГАСК Николаевской области привели некоторые факты нарушений.
Например, господин Р. Гороян получил разрешение в ГАСК на строительство одноэтажного здания на ул. Садовой, а фактически построил многоэтажное. Затем благополучно продал его «ОТРБанк».
На Херсонском шоссе стоит 10-этажное жилое здание, а по проекту это девятиэтажка. Достигли такого результата за счет уменьшения на 30 см высоты межлестничных пролетов.
По проекту у стройкомпании братьев Чайки дома на Сухом фонтане пятиэтажные. А сегодня вырисовывается уже семь этажей.
Лишь богу известно, как «грешили» строители коттеджей, построенных на местах старых частных домов без разрешения ГАСК и впоследствии успешно проданные горожанам.
«Самозастроями» возмущались мэр, депутаты горсовета, инспекции ГАСК, рядовые горожане.
И вот «мир перевернулся». Но вряд ли от возмущений вышеуказанных лиц.
Перевернулся «взгляд» органов прокуратуры к таким объектам. Одним махом они взяли и отменили все решения судов по узакониванию «самозастроев».
Как сообщили в инспекции ГАСК Николаевской области, органами прокуратуры на данный момент отменено 600 решений судов.
По сути владельцев «самозастроев» лишили права собственности и права эксплуатации объектов. А на таком объекте можно отключать воду, свет, газ и т.д. Возникло юридическое право закрывать салоны красоты, парикмахерские, кафетерии и т.д.
А еще создается поле для рейдерских атак на «зависшие в воздухе» строительные объекты.
В настоящее время в инспекцию ГАСК Николаевской области из БТИ передаются сотни документов для рассмотрения вопросов «самозастроев».
Инспекция ГАСК в Николаевской области заявляет, что не претендует на имущество, но и не даст возможности эксплуатации без наличия всех необходимых разрешений.
Что делать в данной ситуации четко сказать никто не может.
Хотя есть опыт других стран. Например, в Польше были установлены штрафы для всех самозастройщиков до определенного года строительства. После этого срока штраф за незаконное строительство был настолько увеличен, что не возникало даже и мысли об этом.
В Украине для выхода из ситуации потребуется соответствующее постановление Кабмина или другие официальные распоряжения, которые определили бы стоимость штрафа в зависимости от построенной площади объектов.
Но в пылу политических баталий этот вопрос вряд ли будет решен.
А может и не нужно его решать?
Ведь на николаевских предпринимателей прокуратура «повесила» еще один «оброк». Для своего существования предпрниматели будут вынуждены "откупаться" от контролирующих органов.
Инвестор.
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Николаевские предприниматели попали под очередной «оброк».
