Строительство – это индикатор, который фиксирует ситуацию в экономике.
mlp / 19.08.2008
Об этом напомнил первый вице-премьер А. Турчинов во время совещания по вопросам строительной отрасли.
«Цены на украинском рынке жилья превышают показатели многих развитых европейских стран. Это – ненормально», - сказал он. Налицо факт необъективного формирования ценовой политики.
По словам Турчинова, на стремительный рост цен повлияла сверхрентабельность некоторых предприятий и ажиотаж, связанный с этим, коррупция в сфере распределения земельных участков и вопросах разрешительной системы. Свое влияние на увеличение цены имеет и власть на местах, которая обременяет строителей разнообразными требованиями.
Первый вице-премьер выразил обеспокоенность тем, что много компаний начинают переносить сроки сдачи объекта. «Особенно это опасно для тех предприятий, которые строят жилье для граждан, тем более привлекают деньги граждан», - сказал он.
Управляющий компании Research Development Company (Одесса) О. Никифоров в интервью одесской телепрограмме «Фактор недвижимости» сообщил, что в Одессе около 25-26 объектов строительства (13-14 % от общего количества) реализуются с задержкой в 1-2 года и больше. Он считает, что одной из причин, по которой застройщики анонсируют нереальные сроки строительства, - конкуренция.
Генеральный директор Бюро строительных технологий Н. Дзюба отметила, что еще два года назад «уровень рентабельности строительного бизнеса на уровне 300% был реальностью», тогда как на настоящий момент рентабельность упала до 80-90%. По ее мнению, в сложившейся ситуации задержка сроков сдачи объекта в эксплуатацию «будет наименьшим злом для частного инвестора» и добавила «дефицит оборотных средств и снижение прибыли провоцируют конфликты среди собственников (строительных компаний). Я думаю, мы можем ожидать всплеск рейдерства и мошенничества в строительной отрасли уже в самое ближайшее время».
Первый вице-премьер А. Турчинов отметил, что строительная отрасль в любой стране является индикатором, который фиксирует ситуацию в экономике. Увеличение объемов строительства свидетельствует об увеличении ВВП страны. Последние 5-7 лет в строительной отрасли наблюдался бурный рост, а в 1 полугодии этого года объемы строительства были на уровне прошлого и составили 27, 3 млрд. грн выполненных работ.
По материалам УСА, Строительного бизнеса и bin.com.ua.
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Строительство – это индикатор, который фиксирует ситуацию в экономике.
