Иметь партнером государство дело рискованное и хлопотное.

Ранее сообщалось, что Президент Украины В. Ющенко требует от правительства включить в изменения к Госбюджету-2008 500 млн. грн. для осуществления пилотного проекта по строительству доступного жилья.
Город Николаев добился участия в этом проекте. Как сообщил на пресс-конференции городской голова В. Чайка у нас планируется построить 11 домов по этой программе. В частности, запланированы 3 дома в микрорайоне Северный, 7 домов - в Корабельном районе за торговым центром справа вдоль дороги. Эти места выбраны не случайно, поскольку здесь имеются требуемые для строительства коммуникации и город безвозмездно выделяет эти земли строителям.

Первый дом этой серии уже строит ОАО «Николаевский ДСК» на Херсонском проспекте недалеко от «ЭКО-маркет». Особенность этого дома в том, что он отвечает новым параметрам обеспечения семьи квадратными метрами. Здесь 2-ухкомнатная квартира имеет площадь 65 кв. м, а 3-хкомнатная – 81 кв.м. Следует учесть, что стоимость 1 кв. м здесь одна из самых низких в городе и составляет 4000-4200 грн./кв.м в зависимости от этажности. Это при том, что согласно показателям Минрегионстроя с 1 июля 2008 года опосредованная стоимость сооружения жилья в Николаеве составляет 4271 грн./кв.м.
Под строительство дома руководство ДСК взяло кредит в АКБ «Укрсоцбанк». А его нужно возвращать. Время идет, а обещанные государством 30% на строительство доступного жилья в Киеве не выделяются. Это создает финансовые проблемы строителям.

Мэр В. Чайка сообщил, что все документы, которые потребовали у городских властей четырежды направлялись в Киев. Но положительного решения пока нет. Остается надежда на его личную встречу с министром регионального строительства В. Куйбедой в ходе которой можно будет «протолкнуть» проект Президента Украины.

По сообщению руководителя ОАО «Николаевский ДСК» А. Шанайца, договорные отношения с горисполкомом о строительстве доступного жилья будут сохраняться. В крайнем случае, построенные квартиры компания будет вынуждена выставить на продажу желающим приобрести жилье горожанам.

Инвестор.