Для чего Президент ставит невыполнимые задачи?

Президент Виктор Ющенко на закрытом совещании с участием членов правительства и НБУ потребовал удешевить дорожающие кредиты.

Методов удешевить кредиты довольно много, к примеру, с помощью Государственного ипотечного учреждения, которое в этом году планирует выпустить ипотечные облигации на 1 млрд. грн. В Г�У надеются, что облигации купят коммерческие банки и зарубежные инвесторы. Привлеченные деньги выдадут финучреждениям для развития дешевой ипотеки.
Кроме того, банки могут попробовать получить рефинансирование Нацбанка под залог ипотечных облигаций.

Однако в условиях кризиса ликвидности задача, поставленная президентом, невыполнима.
Даже если РїСЂРё дефиците Рё РґРѕСЂРѕРіРѕРІРёР·РЅРµ денежных ресурсов РІ Украине Р“Р�РЈ удастся «РїРѕРґРЅСЏС‚СЊ» 1 млрд. РіСЂРЅ., кредиты эта СЃСѓРјРјР° РІСЂСЏРґ ли удешевит (нынешний объем рынка ипотечного кредитования РІ Украине —65 млрд. РіСЂРЅ.).
К тому же само Г�У недавно повысило стоимость рефинансирования — с прежних 9,9% до 13,5% годовых. Хотя даже такая ставка ниже рыночной (во многих банках стоимость ипотеки в гривне зашкаливает за 20%), банки не спешат сотрудничать с госучреждением — Г�У предъявляет слишком жесткие требования к банкам, желающим привлечь госфинансирование. Кредиты Г�У можно выдавать населению под ставку не более 15% годовых, то есть максимальная разница между стоимостью привлеченных банком ресурсов и выданных им кредитов составляет всего 1,5%. Для большинства банков это слишком низкий уровень рентабельности бизнеса.

РџРѕ материалам «РљРѕРЅС‚ракты».