Реальные доходы от продажи квартир строительными компаниями Украины.
mlp / 16.07.2008
Группа специалистов из состава немецкого проекта «Приватизации и управления собственностью» и украинских экспертов пришли к выводу, что квартиры в столице Украины продаются дороже их себестоимости в 3,1 раза. При этом квартиры в регионах в среднем стоят больше номинала в 1,8-2,1 раз.
Правда есть и города, где застройщики получают минимальную прибыль, продавая 1 кв. м на 30-35% дороже. Это, в частности, Миргород, Ивано-Франковск, Каменец-Подольский, Ровно и Чернигов.
Лидерами же навара среди застройщиков, помимо Киева, являются Донецк, Одесса, Алушта, Днепропетровск и Харьков.
Согласно расчетам экспертов от 10 до 25% от общей стоимости дома уходит на взятки и «благотворительные взносы».
Ведь любой застройщик легко объяснит причину такой огромной разницы между себестоимостью и ценой на продажу. Разного рода выплаты чиновникам и госструктурам серьезно увеличивают расходы строительных компаний.
Кроме того, по словам самих же экспертов, не были учтены подключение к коммуникациям, так как высчитать их, в общем, практически невозможно из-за баснословного различия в регионах страны.
Источник: domik.net
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Реальные доходы от продажи квартир строительными компаниями Украины.
