Г�У обязали активизировать рынок ипотечного кредитования.

Председатель правления Государственного ипотечного учреждения (Г�У) К. Шевченко заявил, что с переподчинением Г�У Министерству финансов Виктор Пинзенык поставил перед учреждением задачу существенно увеличить присутствие Г�У на ипотечном рынке.

Предложенные Г�У изменения в законодательные и нормативные акты предусматривают активное расширение деятельности, увеличение доступности кредитов и снижение ставок.

Планируется расширить возможности для приобретения социального жилья, в частности, за счет снижения размера первоначального взноса с 25% до 5%.

В этом году планируется продать ипотечные облигации Г�У, обеспеченные государственными гарантиями в 2007 и 2008 годах, на 2 млрд. грн.

Кроме того, впервые будут выпущены облигации без госгарантий. Первый их выпуск на 200 млн. грн. планируется начать в I квартале и до конца 2008 года может быть доведен до 500 млн. грн.

При этом в Г�У не исключают, что в этом году правительство может обязать учреждение увеличить запланированный объем рефинансируемых кредитов до 5 млрд. грн.

Банкиры уверены, что Г�У сможет продать облигации поскольку они в течение прошлого года показали свою привлекательность и банковская система сможет освоить такие суммы.
Среди клиентов банков спрос на эти кредиты есть, так как в последнее время значительно улучшились рыночные условия продукта Г�У.

Также предполагают, что ресурсы Г�У потянут вниз цены на все банковские ипотечные продукты, как это начало происходить в прошлом году. Это сформирует дополнительный спрос и повлечет за собой увеличение стоимости на недвижимость, особенно в регионах.

РџРѕ материалам «РљРѕРјРјРµСЂСЃР°РЅС‚».