Проект Закона «О риэлтерской деятельности». РИЭЛТОРСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Ассоциация специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины в рамках предстоящего всеукраинского интернет-форума по обсуждению проекта Закона Украины «О риэлторской деятельности» продолжает серию публикаций, раскрывающих суть и необходимость принятия этого закона.

РИЭЛТОРСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ – это деятельность, связанная с предоставлением услуг на рынке недвижимости, а также при реализации физическими и юридическими лицами своих прав на недвижимое имущество.
Законопроектом определены такие виды риэлторской деятельности, как посредническая деятельность, управление недвижимым имуществом, риэлторская экспертиза, организация и проведение публичных торгов, аукционов и конкурсов относительно недвижимости, информационно-консультационная деятельность.
Риэлтором может быть лишь физическое лицо, которое осуществляет риэлторскую деятельность самостоятельно или в структуре агентства недвижимости.
Риэлтор должен соответствовать таким квалификационным требованиям: иметь базовое высшее образование; сдать квалификационный экзамен, по результатам которого получить Квалификационное свидетельство риэлтора; зарегистрироваться в Реестре риэлторов Украины.
Риэлтор может работать только как риэлтор и только в одном месте.
Право заниматься риэлторской деятельностью дает специальный документ – Сертификат субъекта риэлторской деятельности, который выдает Риэлторская Палата Украины агентствам недвижимости и риэлторам - предпринимателям.
Агентства недвижимости могут быть любой формы собственности, но важно, чтобы в его штате на постоянной основе работал хотя бы один риэлтор, получивший Квалификационное свидетельство и зарегистрированный в Реестре риэлторов Украины.
Риэлтор обязан:
- по требованию клиента знакомить его с документами о праве заниматься риэлторской деятельностью, а также с ее Стандартами и правилами;
- обеспечивать конфиденциальность информации, полученной при предоставлении услуг, не использовать ее в неправомерных целях;
- обеспечивать сохранение документов, полученных от потребителя;
- сообщать потребителю услуг о невозможности предоставления услуг в случае возникновения определенных обстоятельств;
- предоставлять потребителям достоверную информацию относительно какой-либо операции с недвижимым имуществом;
- вести архив заключенных договоров с клиентами и сохранять их сроком не менее трех лет.
К риэлторам могут быть применены предупреждения, штраф, аннулирование Сертификата и Квалификационного свидетельства риэлтора, исключение его из Реестра риэлторов и Реестра субъектов риэлторской деятельности.

По материалам «Domik.net»