Снижение средней стоимости жилья в Киеве продолжится в ближайшие месяцы.
mlp / 26.06.2007
ЗАО «Страховая компания «Провидна» (Киев) и ОАО «Росгосстрах» (Москва) провели совместное исследование рынка жилой недвижимости Киева.
Аналитики высказали мнение, что снижение средней стоимости жилья в Киеве продолжится в ближайшие месяцы.
Если доходы населения Украины будут расти на 18-20% в год, то снижение цен на рынке жилой недвижимости может продлиться до середины 2008 года и составит 25-30%.
Средний индекс стоимости жилья в Киеве на конец мая 2007 г. составил 2,464 тыс. долл. за 1 кв. м. Такой уровень цен на жилье вытесняет с рынка недвижимости всех, чей среднемесячный доход ниже 800 долл. на члена семьи, т.е. более 90% киевских семей. При этом аналитики полагают, что сбалансирование спроса и предложения на киевском рынке жилой недвижимости может наступить при условии снижения средней стоимости до 1500-1700 долл. за 1 кв. м.
В то же время в исследовании отмечается, что резкого снижения цен на жилье не предвидится, в частности, из-за того, что это - малоликвидный товар, быстрая реализация которого затруднена сложными процедурами. Кроме того, по мнению экспертов, владельцы квартир будут придерживать реализацию жилья до повышения цен, сдавая его в аренду.
По материалам «Экономические новости»
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Снижение средней стоимости жилья в Киеве продолжится в ближайшие месяцы.
