Мораторий на продажу земель сельхозназначения летом могут отменить.
mlp / 12.04.2006
Как сообщил глава Госкомзема Николай Сидоренко, в июне этого года Государственный земельный комитет через Кабмин подаст в ВР законопроект об отмене моратория на продажу земель сельхозназначения. Это, по словам чиновника, значительно сократит объем теневого рынка земли и увеличит обороты легальных продаж. Напомним, с 2002 г. в связи со вступлением нормы Земельного кодекса в Украине действует мораторий на продажу сельхозземель. Эти ограничения по отчуждению сельхозучастков ничего положительного рынку не принесли, поскольку привели к расцвету «загородной спекуляции»: в Киевской области объем средств, полученных от незаконной продажи «огородных» земель, эксперты оценивают в 250-300 млн. грн. в год. Участки отчуждались по четкой схеме: отвод сельсоветом фиктивному ООО сельхозземель для ведения предпринимательской деятельности, затем замена целевого назначения участка с сельскохозяйственного на «строительное» при помощи местных органов власти и далее можно было почти официально возводить коттеджи и склады. В итоге, потратив $40-100 на отвод и незаконную смену целевого назначения площадей, фирма «разбивала» полученную землю на более мелкие участки, которые сбывала по рыночным ценам. То есть в десятки раз дороже. По словам директора АН «Полесье» Анатолия Осадчего, в 2005 г. стоимость земли под Киевом увеличилась на 25-100% в зависимости от направления, расстояния до города, ландшафтных характеристик, наличия коммуникаций и т.д. Отмена моратория, по мнению экспертов, может положительно отразиться на рынке пригородных земель. Если мораторий отменят, утверждают риэлторы, то рост цен на пригородные участки замедлится и составит нормальные 30% в год. Источник: Экономические известия.
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Мораторий на продажу земель сельхозназначения летом могут отменить.
